マイキャッスル東長崎デュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目13-9
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル東長崎デュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルヒガシナガサキデュオ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園落合南長崎 (511 m)
- 千早子どもの家保育園 (556 m)
- 豊多摩幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル東長崎デュオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル東長崎デュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,300万～4,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル東長崎デュオの相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル東長崎デュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル東長崎デュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2012年10月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2011年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル東長崎デュオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,180万円（60.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,480万円（61.3万円） |
マイキャッスル東長崎デュオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,180万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル東長崎デュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,922.4万円 | 55.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,958.1万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 3,961.1万円 | 56.8万円 |
| 6階 | 3,902万円 | 58万円 |
| 7階 | 4,064万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,995.5万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,940万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,956.9万円 | 56.9万円 |
マイキャッスル東長崎デュオの売却のご相談
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マイキャッスル東長崎デュオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル東長崎デュオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 73.11㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 68.93㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 73.11㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 68.93㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 73.11㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 69.06㎡ / 南東 |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 73.11㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 69.06㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 69.33㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 69.06㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 64.25㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 68.93㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 55.92㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 75.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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