アムス東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋2丁目14-7
- 交通
- ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アムス東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムスヒガシイケブクロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋2丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アムスインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ヤマウラ、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩5分、向原駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (237 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (287 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (389 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (396 m)
- 公園10件
- 大塚台公園 (191 m)
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- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (293 m)
- 北大塚公園 (330 m)
- 宮仲公園 (464 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (484 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (486 m)
- 西巣鴨公園 (499 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (527 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (607 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (43 m)
- ローソン 南大塚三丁目店 (164 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (165 m)
- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (231 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (238 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (310 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (320 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 向原駅北店 (106 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (237 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (259 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (261 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (268 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (271 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (298 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (298 m)
- よしや 大塚店 (340 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (356 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都学童保育連絡協議会 (340 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (383 m)
- 豊島区立朋有小学校 (386 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (412 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (415 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (467 m)
- 豊島区立豊成小学校 (471 m)
- 第一幼児教育専門学校 (489 m)
- 私立巣鴨中学校 (523 m)
- 東京都立文京高校 (526 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (114 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (273 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (295 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (364 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (371 m)
- 豊島消防署 (408 m)
- 豊島リサイクルセンター (411 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (411 m)
- 豊島区 区民ひろば南大塚 (484 m)
- 南大塚地域文化創造館 (492 m)
- 病院/医療10件
- 合志歯科クリニック (105 m)
- 山下医院 (128 m)
- 藤山医院 (142 m)
- 大塚駅前歯科 (165 m)
- 岡本病院 (179 m)
- 晴和ハートクリニック (188 m)
- 横山クリニック (189 m)
- 酒井形成外科 (192 m)
- ふくろう訪問看護ステーション (194 m)
- 大塚クリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園おおつか園 (145 m)
- キッズガーデン南大塚 (241 m)
- 東池袋第二保育園 (242 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (254 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (263 m)
- まちの保育園東池袋 (269 m)
- 北大塚すくすくルーム (292 m)
- アンソレイユ保育園 (367 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (380 m)
- アップルナースリー (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムス東池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムス東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,654万～2,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムス東池袋の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アムス東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムス東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,950万円です。専有面積は約20㎡〜約33㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムス東池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 1,759.5万円（84.1万円） |
アムス東池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,759.5万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アムス東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,543.5万円 | 73.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,606.7万円 | 77万円 |
| 7階〜8階 | 1,763.5万円 | 84.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,744.2万円 | 83.4万円 |
| 11階〜12階 | 1,957.7万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,708.3万円 | 80.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,708.3万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,714.3万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,701.1万円 | 80万円 |
アムス東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムス東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 20.77㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.98㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1K | 20.49㎡ | - | 10.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.82㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 20.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムス東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 20.49㎡ / 東 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 20.77㎡ / 北 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 20.77㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 20.82㎡ / 東 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 20.82㎡ / 北 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 20.98㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 20.77㎡ / 東 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 20.82㎡ / 東 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 20.82㎡ / 東 |
| 10階 | 7万〜7.3万円 20.82㎡ / 北 |
| 11階 | 7.3万〜7.6万円 20.49㎡ / 東 |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 33.96㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
