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神陵台厚生年金住宅

★★☆☆☆2.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万 〜 280万円
3階、2LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩31分
築年月
1970年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神陵台厚生年金住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より75.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
250万 〜 280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6413位
神戸市垂水区
328棟中 301位
神陵台
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 神陵台厚生年金住宅の相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神陵台厚生年金住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比250万〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神陵台厚生年金住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東
2017年11月488万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)南東
2017年10月550万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約43万円)南東
2017年10月290万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東
2017年10月488万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神陵台厚生年金住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.6万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円2LDK41.26㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年10月4.5万円2LDK41.26㎡4.5万円7.0万円1〜5
2017年10月4.3万円2LDK41.26㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年9月4.5万円2LDK41.26㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年9月4.5万円2LDK41.26㎡4.5万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神陵台厚生年金住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
41.26㎡ / 南東
3.8万〜4.2万円
41.26㎡ / 南東
3.8万〜4.2万円
41.26㎡ / 南東
2階3.9万〜4.3万円
41.26㎡ / 南東
3階3.9万〜4.3万円
41.26㎡ / 南東
4階4万〜4.4万円
41.26㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
41.26㎡ / 南東
3.9万〜4.3万円
41.26㎡ / 南東
5階4万〜4.4万円
41.26㎡ / 南
4万〜4.4万円
41.86㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.79(兵庫県)

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神陵台厚生年金住宅の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンリョウダイコウセイネンキンジュウタク管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台6丁目3管理形態委託
郵便番号〒655-0041管理員巡回
築年月1970年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩31分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸神陵台郵便局 (126 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (833 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (833 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水清水が丘店内出張所(ATM) (949 m)
  • 公園9件
    • 南多聞公園 (253 m)
    • 多聞6号緑地 (517 m)
    • 神陵台緑地 (522 m)
    • 多聞5号緑地 (696 m)
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    • 松ケ池公園 (811 m)
    • 多聞台緑地 (960 m)
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  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (597 m)
    • ローソン 神戸神陵台北店 (714 m)
    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (773 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (816 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (906 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (907 m)
    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (949 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (163 m)
    • 松が丘ショップ (487 m)
    • トーホーストア 本多聞店 (687 m)
    • マルアイ 神戸学院前店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立神陵台小学校 (162 m)
    • 神戸市立神陵台中学校 (234 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (425 m)
    • 神戸市立多聞台小学校 (498 m)
    • 神戸市立西脇小学校 (541 m)
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    • 神戸市立 西脇学童保育コーナー (879 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (946 m)
    • 明石市立朝霧中学校 (971 m)
    • 神戸市立長坂小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 多聞交番 (670 m)
    • 神戸学院大学図書館 (713 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (968 m)
    • 朝霧北コミュニティ・センター (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部内科 (132 m)
    • 山本医院 (156 m)
    • 希望の丘クリニック (171 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (187 m)
    • 森山歯科医院 (188 m)
    • 福山歯科医院 (217 m)
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (286 m)
    • 立花整形外科 (290 m)
    • たちばな眼科 (290 m)
    • 板倉歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (228 m)
    • 神陵台愛徳幼稚園 (246 m)
    • ちゃいるどるーむ (310 m)
    • 多聞台保育園 (427 m)
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