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シティインデックス池袋

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
8階、1R、約30㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目60-8
交通
築年月
2009年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティインデックス池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より40.0% 高い↑
東京都の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4093位
豊島区
1101棟中 109位
東池袋
106棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティインデックス池袋の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シティインデックス池袋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティインデックス池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,990万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約274万円)北西-
2017年12月3,380万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)北西-
2017年9月2,890万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)北西-
2017年8月2,890万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)北西-
2017年7月2,890万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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シティインデックス池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…8階、1R、約30㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.9万円1LDK35.22㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2018年3月13.9万円1LDK34.85㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2018年3月13.9万円1LDK35.22㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年6月11.8万円1DK34.85㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年5月12.8万円1R31.2㎡--11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.2万〜13.4万円
35.22㎡ / 西
2階11.1万〜12.2万円
30.3㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
30.94㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
31.2㎡ / 西
5階12.7万〜14万円
35.22㎡ / 西
6階11.5万〜12.7万円
31.2㎡ / 北西
7階11.3万〜12.4万円
30.94㎡ / 東
8階11.4万〜12.6万円
31.2㎡ / 西
9階11.5万〜12.7万円
31.2㎡ / 西
10階11.5万〜12.8万円
30.3㎡ / 南東
11階11.6万〜12.8万円
31.2㎡ / 西
12階13.1万〜14.5万円
35.22㎡ / 西
13階11.7万〜12.9万円
31.2㎡ / 西
14階11.8万〜13万円
30.3㎡ / 南東
15階11.8万〜13.1万円
30.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

商業施設や飲食店が多数集まる、池袋の主要エリアを抜けた場所に位置する高層分譲マンション「シティインデックス池袋」。都市機能を身近に使いこなすことができ、スーパーやドラッグストアなどの日常生活利便にもバランスのとれた立地です。ターミナル駅である池袋駅まで、徒歩7分の駅近物件。山手線や丸ノ内線、有楽町線などの代表的な沿線が利用できます。駅までは明るい通り道で、様々な飲食店や大型家電量販店などが点在し、毎日が楽しめるロケーションですよ。地上15階建て・総戸数70戸。バルコニーのガラス面がスタイリュッシュな印象をあたえる外観。爽やかで清潔感が溢れていますね。エントランスもシンプルかつクールな佇まいで、都会的な空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティインデックス池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックスイケブクロ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-8管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員巡回
築年月2009年12月管理費1㎡あたり312円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスフォースバイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫池袋支店 (136 m)
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    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (345 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (276 m)
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    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (484 m)
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    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (596 m)
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    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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