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パークタワー池袋イーストプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,830万 〜 8,220万円
16階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 169万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,830万円 〜 8,220万円16階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴6102024年03月10日更新
家賃相場14.5万 〜 34.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.616階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋3丁目23-22
交通
  • 都電荒川線「向原駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー池袋イーストプレイス
  • パークタワー池袋イーストプレイスのエントランス
  • パークタワー池袋イーストプレイスの看板
  • パークタワー池袋イーストプレイスの外観

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パークタワー池袋イーストプレイスの基本情報

多彩な商業施設を始め、多くのオフィスビルが集まる池袋や大塚エリアを生活圏とする「パークタワー池袋イーストプレイス」。三井不動産分譲の安心できるブランドマンションになります。東池袋駅と大塚駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。巨大ターミナルの池袋駅までも、徒歩圏内の好立地ですよ。話題の飲食店やショッピング、エンターテイメントも身近で楽しむことができます。地上31階建て・総戸数205戸。アースカラーを基調とした温かみのある外観デザイン。高く聳え建つそのフォルムは、存在感も抜群です。エントランスアプローチには緑豊かで、ゆとりのある空間。共用部はウッディーな雰囲気で、モダンかつ重厚な印象を感じます。
パークタワー池袋イーストプレイスは、三井不動産レジデンシャルによって2008年02月に竣工された総戸数205戸の31階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,760万~1億1,842万円、参考相場単価は128万円/㎡~169万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワーイケブクロイーストプレイス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目23-22管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり317円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークタワー池袋イーストプレイス』サンシャインシティの北側、春日通りに建つ地上31階建てタワーマンション。ブルーグレーを中心にベージュとホワイトの指し色をアクセントとした外観は、シャープさの中にも暖かみを感じさせる佇まい。植栽とのコントラストが美しいアプローチも特徴です。コンシェルジュサービスなど、日々の生活を豊かにするサービス・施設も整っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (361 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (466 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (483 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (503 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目児童遊園 (110 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (292 m)
    • 大塚台公園 (302 m)
    • 東池袋中央公園 (370 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (416 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (419 m)
    • 北大塚公園 (425 m)
    • 日出町公園 (427 m)
    • 東池袋公園 (440 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (9 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (86 m)
    • ファミリーマート 東池袋二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (176 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (189 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (282 m)
    • ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (344 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (112 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (269 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (335 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (357 m)
    • サンシャイン西友 (381 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (488 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (500 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (530 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立朋有小学校 (169 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (197 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (210 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (388 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (411 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (454 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (456 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (457 m)
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (458 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島消防署 (72 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (202 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (210 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (240 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (268 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (278 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (278 m)
    • 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (307 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (330 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (330 m)
  • 病院/医療10件
    • 東池袋歯科医院 (50 m)
    • アップル歯科医院 (75 m)
    • 訪問看護ステーション ホームケア池袋 (91 m)
    • タキザワデンタルクリニック (107 m)
    • 宏池神経外科内科診療所 (116 m)
    • おおこし医院 (127 m)
    • つぼた歯科クリニック (133 m)
    • セントケア豊島 (164 m)
    • 岡本病院 (195 m)
    • 藤山医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園東池袋 (155 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (159 m)
    • 東池袋第二保育園 (243 m)
    • キッズガーデン南大塚 (348 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (401 m)
    • おうち保育園おおつか園 (416 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (436 m)
    • アンソレイユ保育園 (450 m)
    • 北大塚すくすくルーム (502 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー池袋イーストプレイスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー池袋イーストプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,760万~1億1,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 169万円
坪単価
425万円 〜 559万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より59.0% 高い↑
東京都の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7,830万 〜 8,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2502位
豊島区
1169棟中 38位
東池袋
112棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークタワー池袋イーストプレイスの相場

    ㎡単価
    128.6万円
    坪単価
    425.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークタワー池袋イーストプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,830万〜8,230万円対前年同月比7,830万〜8,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークタワー池袋イーストプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜1億1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で610件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(610件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億880万円26〜302LDK約64㎡ (約19坪)約170万円 (約561万円)南東-
2024年3月9,280万円31〜352LDK約56㎡ (約17坪)約165万円 (約547万円)北東-
2024年3月6,800万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約154万円 (約510万円)北東-
2024年3月8,980万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)南西
2024年2月8,980万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)南西

会員登録すると、全部で610件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークタワー池袋イーストプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃16階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均 29.9万〜31.4万円
  • 3K〜3LDK平均 36.9万〜38.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.8万円1LDK43.08㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2024年3月18.3万円1LDK43.0㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2024年2月18.3万円1LDK43.0㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2024年1月19.3万円1LDK43.08㎡38.6万円19.3万円6〜10-
2023年12月31.0万円2LDK57.19㎡31.0万円31.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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