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パークタワー池袋イーストプレイス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

賃貸賃料

15.5万円 〜 24.3万円

住所
東京都豊島区東池袋3丁目23-22
交通
築年数
2008年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー池袋イーストプレイス
  • パークタワー池袋イーストプレイスのエントランス
  • パークタワー池袋イーストプレイスの看板
  • パークタワー池袋イーストプレイスの外観

パークタワー池袋イーストプレイスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格4,580万円

パークタワー池袋イーストプレイスの間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.83㎡
  • 方位:北東

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パークタワー池袋イーストプレイスでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目38-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション東池袋第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目1-12
  • 売出し中

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アトラス大塚南フラットコート

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目23-4
  • 売出し中

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グランドメゾン東池袋

グランドメゾン東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目39-16
  • 2件 売出し中

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ストーク東池袋

ストーク東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目6-6
  • 1件 売出し中

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ハイプラザ東池袋

ハイプラザ東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目7-9
  • 4件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

大塚台パークサイドハイツ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ルリオン南大塚

ルリオン南大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新大塚コーポラス

オリエンタル新大塚コーポラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目45-6
  • 売出し中

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リクレイシア東池袋

リクレイシア東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス大塚台

東急ドエルアルス大塚台

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目13-7
  • 売出し中

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朝日プラザ東池袋

朝日プラザ東池袋

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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パークタワー池袋イーストプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
豊島区の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,430万円 〜 6,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3034位
豊島区
1161棟中 56位
東池袋
109棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワー池袋イーストプレイスの相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークタワー池袋イーストプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,430万円〜6,010万円対前年同月比5,430万円〜6,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー池袋イーストプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で292件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(292件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2017年9月6,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年9月4,580万円16〜201LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)北東-
2017年9月4,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)南西-
2017年9月6,280万円31〜352LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.83㎡北東詳細はこちら

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パークタワー池袋イーストプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.3㎡

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賃料15.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.66㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.66㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…16階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円1LDK43.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年4月19.7万円2LDK57.19㎡19.7万円19.7万円26〜30南西
2017年4月15.0万円1LDK41.83㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円1LDK41.83㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月19.7万円2LDK57.19㎡19.7万円19.7万円26〜30-
2017年3月15.5万円1LDK41.83㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年3月15.0万円1LDK39.03㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月19.9万円2LDK53.45㎡19.9万円19.9万円16〜20-
2017年2月15.0万円1LDK39.03㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年2月23.0万円2LDK57.19㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2017年2月15.5万円1LDK41.83㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月16.0万円1LDK39.33㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円2LDK64.3㎡23.0万円23.0万円26〜30-
2017年2月19.9万円2LDK53.45㎡19.9万円19.9万円16〜20-
2017年1月15.5万円1LDK41.83㎡15.5万円15.5万円6〜10北東
2017年1月23.0万円2LDK64.3㎡23.0万円23.0万円26〜30北東
2017年1月14.5万円1LDK41.06㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年1月23.0万円2LDK57.19㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2017年1月16.0万円1LDK39.33㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円1LDK39.03㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー池袋イーストプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
40.12㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
57.77㎡ / -
4階11.8万円〜13.1万円
40.66㎡ / 北西
18.6万円〜20.5万円
58.86㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
41.83㎡ / 北東
18.6万円〜20.6万円
58.86㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
39.33㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
57.77㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
40.09㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
58.86㎡ / 南
8階12.4万円〜13.8万円
41.83㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
58.86㎡ / 南
9階12.4万円〜13.7万円
39.33㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
57.77㎡ / 南東
10階12.7万円〜14.0万円
40.09㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
58.86㎡ / -
11階13.1万円〜14.4万円
40.09㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
58.86㎡ / 南
12階12.7万円〜14.1万円
41.83㎡ / 北東
17.9万円〜19.8万円
57.43㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
68.03㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
41.83㎡ / 北東
18.0万円〜19.9万円
57.43㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
68.03㎡ / 南東
14階18.8万円〜20.8万円
56.78㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
64.29㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
68.03㎡ / 南西
15階18.9万円〜20.9万円
56.78㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
57.43㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
68.03㎡ / 南
16階13.0万円〜14.3万円
41.83㎡ / 北東
18.6万円〜20.5万円
55.58㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
68.03㎡ / 南
17階19.1万円〜21.1万円
56.78㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
57.43㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
68.03㎡ / 南
18階19.1万円〜21.2万円
56.78㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
57.43㎡ / 西
22.9万円〜25.4万円
68.03㎡ / 南
19階19.2万円〜21.3万円
56.78㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
64.29㎡ / 南東
23.1万円〜25.5万円
68.03㎡ / 南
20階19.5万円〜21.5万円
57.19㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
70.42㎡ / 南
21階21.6万円〜23.9万円
64.3㎡ / 南東
24.1万円〜26.6万円
70.42㎡ / 南
22階19.6万円〜21.7万円
57.19㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
63.34㎡ / 南
23階21.8万円〜24.1万円
64.3㎡ / 南東
24.3万円〜26.9万円
70.42㎡ / 南
24階20.3万円〜22.5万円
61.4㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
70.42㎡ / 南
25階19.5万円〜21.5万円
57.19㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
70.42㎡ / 南
26階20.5万円〜22.7万円
61.4㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
70.42㎡ / 南
27階19.7万円〜21.8万円
57.19㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
70.42㎡ / 南
28階21.1万円〜23.3万円
57.19㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
70.42㎡ / 南
29階19.1万円〜21.1万円
55.06㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
70.42㎡ / 南西
30階20.4万円〜22.6万円
61.4㎡ / 北西
25.1万円〜27.7万円
70.42㎡ / 南
31階18.0万円〜19.9万円
55.06㎡ / 北
25.2万円〜27.9万円
70.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

多彩な商業施設を始め、多くのオフィスビルが集まる池袋や大塚エリアを生活圏とする「パークタワー池袋イーストプレイス」。三井不動産分譲の安心できるブランドマンションになります。東池袋駅と大塚駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。巨大ターミナルの池袋駅までも、徒歩圏内の好立地ですよ。話題の飲食店やショッピング、エンターテイメントも身近で楽しむことができます。地上31階建て・総戸数205戸。アースカラーを基調とした温かみのある外観デザイン。高く聳え建つそのフォルムは、存在感も抜群です。エントランスアプローチには緑豊かで、ゆとりのある空間。共用部はウッディーな雰囲気で、モダンかつ重厚な印象を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー池袋イーストプレイスの基本情報

『パークタワー池袋イーストプレイス』サンシャインシティの北側、春日通りに建つ地上31階建てタワーマンション。ブルーグレーを中心にベージュとホワイトの指し色をアクセントとした外観は、シャープさの中にも暖かみを感じさせる佇まい。植栽とのコントラストが美しいアプローチも特徴です。コンシェルジュサービスなど、日々の生活を豊かにするサービス・施設も整っています。

建物・設備

名称パークタワー池袋イーストプレイス(パークタワーイケブクロイーストプレイス)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目23-22管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり317円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (373 m)
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    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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    • 東池袋第一保育園 (556 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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