ケルン大塚台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
7階、1SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 7階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 22.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋4丁目38-10
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ケルン大塚台の基本情報
建物・設備
名称 | ケルンオオツカダイ | 管理会社 | ティーケーアートス |
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住所 | 東京都 豊島区 東池袋4丁目38-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三葉地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩7分、大塚駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (307 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (398 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (429 m)
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (432 m)
- 三菱UFJ銀行大塚支店 (437 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (463 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (478 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (529 m)
- 公園10件
- 大塚台公園 (178 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (193 m)
- 東池袋二丁目児童遊園 (248 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (378 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (439 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (463 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (498 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (512 m)
- 日出町公園 (525 m)
- 東池袋中央公園 (571 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (78 m)
- セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (145 m)
- ファミリーマート 東池袋春日通り店 (236 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (288 m)
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (315 m)
- ファミリーマート 東池袋二丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 (364 m)
- ローソン 南大塚三丁目店 (365 m)
- ミニストップ 新大塚店 (384 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (197 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (233 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (321 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (337 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (342 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (445 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (452 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (454 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (469 m)
- サンシャイン西友 (490 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (95 m)
- 豊島区立朋有小学校 (99 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (273 m)
- 第一幼児教育専門学校 (421 m)
- 日本智能気功学院 (495 m)
- 大塚児童館 (508 m)
- 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (567 m)
- 東京福祉保育専門学校 (568 m)
- 私立東京福祉大学池袋キャンパス (569 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (48 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (224 m)
- 豊島消防署 (246 m)
- 大塚北交流館 (351 m)
- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (356 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (420 m)
- サンシャインシティ 展示ホール (420 m)
- サンシャインシティ 貸し会議室 (420 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (425 m)
- サンシャインシティ ワールドインポートマート (446 m)
- 病院/医療10件
- 有泉歯科医院 (57 m)
- ぽかぽか鍼灸整骨院 (103 m)
- TAK整骨院 (121 m)
- 特別養護老人ホーム 東池袋桑の実園 (132 m)
- つぼた歯科クリニック (145 m)
- 訪問看護ステーション ホームケア池袋 (164 m)
- 岡本病院 (169 m)
- 滝沢歯科医院 (190 m)
- 高橋診療所 (211 m)
- 宏池神経外科内科診療所 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園東池袋 (98 m)
- キッズガーデン南大塚 (184 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (279 m)
- おうち保育園おおつか園 (326 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (388 m)
- 東池袋第二保育園 (400 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (449 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (481 m)
- 南大塚保育園 (494 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケルン大塚台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケルン大塚台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,228万~7,436万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ケルン大塚台の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ケルン大塚台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ケルン大塚台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,280万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
2021年6月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
2021年5月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
2021年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
2021年2月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して-5.68%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して+28.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ケルン大塚台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 5,822.6万円(84.7万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 5,773.8万円(80万円) |
ケルン大塚台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,822.6万円(㎡単価84.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ケルン大塚台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
豊島区東池袋の売買相場 | ケルン大塚台のある豊島区東池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.09%上昇(+551万円)、前年比で+5.95%上昇(+309.9万円)しています。 |
---|---|
豊島区の売買相場 | ケルン大塚台のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.23%上昇(+290.5万円)、前年比で+29.83%上昇(+1,342.7万円)しています。 |
向原(東京都)駅の売買相場 | ケルン大塚台のある最寄りの向原(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+166.3万円)、前年比で+6.11%上昇(+273.9万円)しています。 |
ケルン大塚台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,801.1万円 | 67.1万円 |
4階〜6階 | 4,796.5万円 | 68.2万円 |
7階〜9階 | 5,331.7万円 | 76.5万円 |
10階〜12階 | 5,202万円 | 73.3万円 |
13階〜14階 | 6,217.7万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,160万円 | 74.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,096.7万円 | 74.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,355.2万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,254.6万円 | 74.8万円 |
北/北東/北西 | 6,013.3万円 | 87.7万円 |
ケルン大塚台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ケルン大塚台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 21.5万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 22.8万円 | 3LDK | 68.88㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 68.88㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケルン大塚台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 21.2万〜22.3万円 72.17㎡ / 南西 | ||
3階 | 21.5万〜22.5万円 73.05㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 72.17㎡ / - | |
4階 | 20.4万〜21.5万円 68.88㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 73.05㎡ / 南西 | |
5階 | 20.5万〜21.6万円 68.88㎡ / 南西 | 20.4万〜21.5万円 68.88㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 72.17㎡ / 南西 |
6階 | 20.5万〜21.6万円 68.88㎡ / - | 21.9万〜23万円 73.29㎡ / - | |
7階 | 20.7万〜21.8万円 68.88㎡ / 南西 | 20.6万〜21.7万円 68.88㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 68.57㎡ / - |
8階 | 21.3万〜22.3万円 68.88㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 73.05㎡ / 南東 | |
9階 | 20.8万〜21.9万円 68.88㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 73.05㎡ / - | |
10階 | 21万〜22万円 68.88㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 73.05㎡ / - | |
11階 | 21.1万〜22.1万円 68.88㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 73.05㎡ / - | |
12階 | 10.7万〜11.2万円 34.64㎡ / 南西 | 22.5万〜23.6万円 73.29㎡ / - | |
13階 | 21.4万〜22.4万円 68.88㎡ / 南西 | 21.4万〜22.4万円 68.88㎡ / 南西 | |
14階 | 22万〜23.1万円 70.53㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 71.47㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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