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ケルン大塚台

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万円 〜 4,720万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋4丁目38-10
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目23-4
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  • 東京都豊島区東池袋5丁目39-16
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  • 東京都豊島区東池袋2丁目6-6
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  • 東京都豊島区東池袋2丁目7-9
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  • 東京都豊島区東池袋5丁目44-13
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  • 都電荒川線「向原駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
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  • 東京都豊島区南大塚3丁目36-10
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  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
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オリエンタル新大塚コーポラス

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  • 都電荒川線「向原駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目45-6
  • 売出し中

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ケルン大塚台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
豊島区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12694位
豊島区
1082棟中 449位
東池袋
104棟中 39位
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の売買価格相場

  • ケルン大塚台の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ケルン大塚台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,270万円〜4,720万円対前年同月比4,270万円〜4,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ケルン大塚台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年9月4,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年8月4,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年7月4,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年6月4,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-

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ケルン大塚台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.8万円3LDK68.88㎡22.8万円22.8万円11〜15南西
2017年5月22.8万円3LDK68.88㎡22.8万円22.8万円11〜15南東
2017年4月22.8万円3LDK68.88㎡22.8万円22.8万円11〜15-
2016年6月19.5万円3LDK72.17㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK72.17㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2016年4月19.5万円3LDK72.17㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2015年3月11.0万円1DK34.64㎡11.0万円11.0万円11〜15南西
2014年9月19.5万円3LDK73.05㎡19.5万円19.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケルン大塚台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.9万円〜22.0万円
72.17㎡ / 南西
3階20.2万円〜22.3万円
73.05㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.17㎡ / -
4階19.2万円〜21.3万円
68.88㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
73.05㎡ / 南西
5階19.3万円〜21.4万円
68.88㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
68.88㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
72.17㎡ / -
6階19.3万円〜21.4万円
68.88㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
73.29㎡ / -
7階19.4万円〜21.5万円
68.88㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
73.05㎡ / 南
8階20.0万円〜22.1万円
68.88㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
73.05㎡ / 南東
9階19.6万円〜21.7万円
68.88㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
73.05㎡ / -
10階19.7万円〜21.8万円
68.88㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
73.05㎡ / -
11階19.8万円〜21.9万円
68.88㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
73.05㎡ / -
12階10.0万円〜11.1万円
34.64㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
73.29㎡ / -
13階20.1万円〜22.2万円
68.88㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
68.88㎡ / 南西
14階21.1万円〜23.3万円
72.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ケルン大塚台の基本情報

東京都豊島区東池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケルンオオツカダイ管理会社ティーケーアートス
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目38-10管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三葉地所バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (285 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (306 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (437 m)
  • 公園10件
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (249 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (440 m)
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    • 北大塚公園 (576 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (686 m)
    • 南大塚商店街 (737 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (765 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (770 m)
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    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (78 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (237 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (289 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (302 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (308 m)
    • サンクス 南大塚3丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 東池袋二丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 (363 m)
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    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (196 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (233 m)
    • シマダヤ大塚店 (320 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (338 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (341 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (445 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (454 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (468 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (492 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (494 m)
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    • 東京福祉保育専門学校 (591 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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