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エアライズタワー

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億8,600万円

賃貸賃料

22.2万円

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住所
東京都豊島区東池袋4丁目5-1
交通
築年月
2007年1月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

エアライズタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

新着販売価格1億8,600万円

エアライズタワーの間取り

  • 階数:42階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:106.86㎡
  • 方位:-

詳細を見る

エアライズタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目45-2

4件 売出し中

アウルタワー

アウルタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目21-1

3件 売出し中

ライオンズプラザ池袋

ライオンズプラザ池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目27-5

2件 売出し中

アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋4丁目7-6

3件 売出し中

スカイコート池袋第2

スカイコート池袋第2

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目7-6

売出し中

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

売出し中

パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

ドミー池袋

ドミー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目23-6

3件 売出し中

エアライズタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より59.1% 高い↑
東京都の平均より67.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,230万 〜 7,990万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2038位
豊島区
1090棟中 26位
東池袋
104棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エアライズタワーの相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    334.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エアライズタワーの売買参考価格と将来の予想価格

21階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,070万〜7,820万円対前年同月比7,230万〜7,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エアライズタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で232件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(232件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,490万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2018年1月7,480万円36〜401LDK約62㎡ (約19坪)約120万円 (約398万円)-
2018年1月9,800万円31〜353LDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)-
2018年1月1億2,000万円16〜202LDK約102㎡ (約31坪)約117万円 (約388万円)南東-
2018年1月7,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.34㎡南東詳細はこちら

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エアライズタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.2万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:22.2万円
  • 礼金:22.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…21階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月23.1万円2LDK64.85㎡23.1万円23.1万円1〜5南東
2018年1月22.2万円2LDK60.22㎡22.2万円22.2万円6〜10
2018年1月22.1万円2LDK60.22㎡22.1万円22.1万円6〜10
2018年1月22.1万円2LDK58.99㎡22.1万円22.1万円6〜10
2017年12月23.1万円2LDK64.85㎡23.1万円23.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エアライズタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万〜31.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.7万〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万〜23.8万円
68.52㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
80.33㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
57.44㎡ / 南東
3階15.6万〜17.3万円
48.31㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
86.43㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
38.11㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
67.98㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
76.32㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
38.11㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
67.98㎡ / -
28.9万〜31.9万円
88.21㎡ / 南西
6階12.5万〜13.8万円
38.11㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
58.99㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
76.32㎡ / 南西
7階12.8万〜14.2万円
38.11㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
60.22㎡ / -
8階15.1万〜16.7万円
45.36㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
60.22㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
76.32㎡ / -
9階12.6万〜14万円
38.11㎡ / -
20.5万〜22.7万円
60.22㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
76.32㎡ / 南西
10階15.3万〜16.9万円
45.69㎡ / 南東
21.7万〜23.9万円
64.85㎡ / -
28.7万〜31.8万円
88.21㎡ / 西
11階11.6万〜12.8万円
34.36㎡ / 南東
21万〜23.2万円
62.31㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
73.72㎡ / 南西
12階13.6万〜15.1万円
40.26㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
62.31㎡ / 南東
27.2万〜30.1万円
80.33㎡ / 南西
13階13.7万〜15.1万円
40.26㎡ / 南東
29.5万〜32.6万円
86.43㎡ / 南西
26.3万〜29.1万円
77.24㎡ / 南西
14階13.8万〜15.2万円
40.26㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
61.59㎡ / 南西
27.5万〜30.4万円
80.33㎡ / 南西
15階13.8万〜15.3万円
40.26㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
61.59㎡ / 南西
27.6万〜30.6万円
80.33㎡ / 南西
16階13.9万〜15.4万円
40.26㎡ / 南東
20万〜22.1万円
57.85㎡ / 南東
25万〜27.6万円
72.21㎡ / 南西
17階14万〜15.4万円
40.26㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
61.59㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
73.72㎡ / 南西
18階14万〜15.5万円
40.26㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
61.59㎡ / 南西
27万〜29.8万円
77.24㎡ / 南西
19階14.1万〜15.6万円
40.26㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
61.59㎡ / 南西
27.1万〜29.9万円
77.24㎡ / 南西
20階36.5万〜40.3万円
101.51㎡ / 南
21階20.2万〜22.4万円
57.44㎡ / -
26.2万〜28.9万円
73.96㎡ / 南東
22階14.3万〜15.8万円
40.26㎡ / 南東
29.7万〜32.8万円
83.36㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
80.33㎡ / 南西
23階14.4万〜15.9万円
40.26㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
62.31㎡ / -
26.3万〜29.1万円
73.72㎡ / 南西
24階12.3万〜13.6万円
34.36㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
61.59㎡ / 南西
28.8万〜31.9万円
80.33㎡ / 南西
25階14.5万〜16万円
40.26㎡ / 南東
27.9万〜30.8万円
77.24㎡ / 南西
26.6万〜29.4万円
73.72㎡ / 南西
26階14.6万〜16.1万円
40.26㎡ / 南東
29.1万〜32.2万円
80.33㎡ / 南西
29.1万〜32.2万円
80.33㎡ / 南西
27階14.6万〜16.2万円
40.26㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
62.31㎡ / 南東
29.2万〜32.3万円
80.33㎡ / 南西
28階14.7万〜16.2万円
40.26㎡ / 南東
30.5万〜33.7万円
83.36㎡ / 南東
29.4万〜32.5万円
80.33㎡ / 南西
29階20.2万〜22.4万円
55.34㎡ / -
21万〜23.3万円
57.33㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
76.73㎡ / 南西
33.9万〜37.5万円
92.36㎡ / 南東
30階12.9万〜14.2万円
35.14㎡ / -
22.9万〜25.3万円
62.04㎡ / 南西
29.5万〜32.6万円
80.03㎡ / 南西
34.1万〜37.7万円
92.36㎡ / 南東
31階15.8万〜17.5万円
42.67㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
57.33㎡ / -
29.7万〜32.8万円
80.03㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
92.36㎡ / 南東
32階15.9万〜17.5万円
42.67㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
57.33㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
76.73㎡ / 南西
34.4万〜38万円
92.36㎡ / 南東
33階20.7万〜22.9万円
55.34㎡ / 南東
24万〜26.6万円
64.32㎡ / 南東
29.9万〜33.1万円
80.03㎡ / 南西
34.5万〜38.2万円
92.36㎡ / 南東
34階16万〜17.7万円
42.67㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
55.34㎡ / -
28.8万〜31.9万円
76.73㎡ / 南西
34.7万〜38.4万円
92.36㎡ / 南東
35階16.1万〜17.8万円
42.67㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
62.04㎡ / 南西
30.2万〜33.4万円
80.03㎡ / 南西
34.8万〜38.5万円
92.36㎡ / 南東
36階16.1万〜17.8万円
42.67㎡ / 南東
21.7万〜24万円
57.33㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
80.03㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
90.17㎡ / 南西
37階16.2万〜17.9万円
42.67㎡ / 南東
24.4万〜26.9万円
64.32㎡ / -
29.2万〜32.3万円
76.73㎡ / 南西
35.2万〜38.9万円
92.36㎡ / 南東
38階13.4万〜14.8万円
35.14㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
62.04㎡ / 南西
29.3万〜32.4万円
76.73㎡ / 南西
35.3万〜39万円
92.36㎡ / 南東
39階16.4万〜18.1万円
42.67㎡ / 南東
22万〜24.3万円
57.33㎡ / 南東
30.6万〜33.8万円
80.03㎡ / -
35.5万〜39.2万円
92.36㎡ / 南東
40階13.5万〜14.9万円
35.14㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
57.33㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
80.03㎡ / 南
35.6万〜39.4万円
92.36㎡ / 南東
41階16.5万〜18.2万円
42.67㎡ / 南東
24万〜26.5万円
62.04㎡ / 南西
31万〜34.3万円
80.03㎡ / 南西
34.9万〜38.6万円
90.17㎡ / 南西
42階42.1万〜46.6万円
108.32㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

商業施設や大型家電量販店などが多く集まる、都内主要エリア池袋に位置する「エアライズタワー」。再開発が続いており、今後も注目度の高い池袋に建つ高級タワーマンションになります。東池袋駅よりなんと徒歩1分の超駅近物件。その他、池袋駅までも徒歩8分で行くことができ、交通利便も抜群の環境ですよ。都内での交通網をダイレクトアクセスできる、マルチターミナル。通勤や通学にも時間の余裕ができる快適環境ですね。地上42階建て・総戸数584戸。再開発により誕生したライズシティ池袋の一角に建つランドマーク的存在。インパクトのある外観で、共用施設やセキュリティーもハイグレードな設備となっています。周辺にはスーパーや公共施設、商業施設も身近に揃い、快適な生活環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エアライズタワーの基本情報

『エアライズタワー』東池袋駅直結、ライズシティ池袋のランドマークレジデンスとして完成した地上44階建てタワーマンション。流行に流されないホワイトとグレーを基調としたスマートな外観、シンプルながらも清潔感と高級感を漂わせる共用スペースは、100年建築というテーマを体現しています。フィットネスやプール、ビューラウンジなど共用施設の充実度も大きな魅力です。

建物・設備

名称エアライズタワー管理会社長谷工コミュニティー
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数584戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建42階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (155 m)
    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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    • サンクス 東池袋4丁目店 (155 m)
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    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (344 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (589 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (665 m)
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    • 学校法人東京育英学園 (224 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (329 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (348 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (348 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (374 m)
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (378 m)
    • 東京総合美容専門学校 (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区中央図書館 (72 m)
    • ライズアリーナビル (85 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (225 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (225 m)
    • 豊島区役所 本庁舎 (233 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (243 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (256 m)
    • 東池袋交番 (256 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (257 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (287 m)
  • 病院/医療10件
    • ライズシティクリニック (24 m)
    • 東池袋駅前レディースクリニック折戸医院 (54 m)
    • ブルームデンタルサロン (57 m)
    • 名取歯科医院 (75 m)
    • セントラル歯科 (85 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (116 m)
    • ほいっぽ東池袋 (126 m)
    • 株式会社グレイス・ケアー (204 m)
    • 豊島区役所ビル かわはた歯科 (225 m)
    • かわはた歯科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (107 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (135 m)
    • アスク池袋保育園 (343 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (498 m)
    • 雑司が谷保育園 (576 m)
    • 大塚保育園 (609 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (715 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (715 m)
    • 同援さくら保育園 (723 m)
    • キッズガーデン南大塚 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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