イトーピアマイズ池袋
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
4,330万 〜 4,790万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区東池袋5丁目8-17
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,330万円
7階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
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21.5万円
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5.1%
7階, 2LDK, 約56㎡の例
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イトーピアマイズ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より25.1% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
イトーピアマイズ池袋の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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イトーピアマイズ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,560万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,790万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イトーピアマイズ池袋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
2015年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 北東 | - |
2015年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
2012年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
2010年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イトーピアマイズ池袋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,400 〜 1万1,500円
例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 16.8万円 | 1LDK | 43.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピアマイズ池袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
- 3K〜3LDK平均21.9万〜24.1万円
- 4K〜4LDK平均30.2万〜33.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20.4万〜22.5万円 71.35㎡ / 南西 | |||
2階 | 9.5万〜10.5万円 33.5㎡ / 西 | 16.4万〜18.2万円 56.15㎡ / 南東 | 20万〜22.1万円 66.76㎡ / 南 | |
3階 | 12.8万〜14.2万円 43.66㎡ / 南東 | 16万〜17.7万円 56.15㎡ / 東 | 21.5万〜23.7万円 71.35㎡ / 南 | |
4階 | 9.6万〜10.6万円 33.5㎡ / 西 | 21.6万〜23.8万円 71.35㎡ / 南 | ||
5階 | 12.6万〜13.9万円 43.66㎡ / 東 | 16.7万〜18.5万円 56.15㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.3万〜11.4万円 34.6㎡ / - | 20.4万〜22.5万円 66.76㎡ / 南 | ||
7階 | 13.1万〜14.5万円 43.66㎡ / 南東 | 16.9万〜18.7万円 56.15㎡ / 南東 | ||
8階 | 12.8万〜14.1万円 43.66㎡ / 東 | 16.4万〜18.2万円 56.15㎡ / 東 | 20.2万〜22.3万円 66.76㎡ / 南西 | |
9階 | 17万〜18.8万円 56.15㎡ / 南東 | 22.1万〜24.4万円 71.35㎡ / 南 | ||
10階 | 13.3万〜14.7万円 43.66㎡ / 南東 | 22.2万〜24.5万円 71.35㎡ / 南 | 22.2万〜24.5万円 71.35㎡ / 南 | |
11階 | 13.4万〜14.8万円 43.66㎡ / 南東 | 20.9万〜23.1万円 66.76㎡ / 南 | ||
12階 | 17.3万〜19.1万円 56.15㎡ / 南東 | 21万〜23.2万円 66.76㎡ / 南 | ||
13階 | 13.5万〜14.9万円 43.66㎡ / 南東 | 17.4万〜19.2万円 56.15㎡ / 南東 | 22.5万〜24.9万円 71.35㎡ / 南 | |
14階 | 27万〜29.9万円 85.21㎡ / 南 | 30.2万〜33.3万円 95.05㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イトーピアマイズ池袋の基本情報
東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | イトーピアマイズイケブクロ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 東池袋5丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (388 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (388 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第97824号
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