イトーピアマイズ池袋
★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,440万円 〜 4,910万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
賃貸賃料
13万円
- 住所
- 東京都豊島区東池袋5丁目8-17 地図を見る
- 築年数
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数6件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格83万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格4,440万円
7階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.9万円 〜 21.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.1％〜
5.0％
7階, 2LDK, 約56㎡の例
イトーピアマイズ池袋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
イトーピアマイズ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より39.5% 高い↑ 豊島区の平均より31.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,440万円 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イトーピアマイズ池袋の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
イトーピアマイズ池袋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2015年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 北東 | - |
| 2015年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2012年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2010年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イトーピアマイズ池袋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,400円 〜 11,500円
例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.8万円 | 1LDK | 43.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 14.4万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 1LDK | 31.27㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 1LDK | 33.5㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.4万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 31.27㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 33.5㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 71.35㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 14.2万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピアマイズ池袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
- 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.3万円
- 4K〜4LDK平均30.3万円〜33.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万円〜22.7万円 71.35㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 9.5万円〜10.6万円 33.5㎡ / 西 | 16.5万円〜18.3万円 56.15㎡ / 南東 | 20.1万円〜22.2万円 66.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万円〜14.3万円 43.66㎡ / 南東 | 16.1万円〜17.8万円 56.15㎡ / 東 | 21.6万円〜23.9万円 71.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万円〜10.7万円 33.5㎡ / 西 | 21.7万円〜24.0万円 71.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万円〜14.0万円 43.66㎡ / 東 | 16.8万円〜18.6万円 56.15㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.3万円〜11.4万円 34.6㎡ / - | 20.5万円〜22.7万円 66.76㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.2万円〜14.6万円 43.66㎡ / 南東 | 17.0万円〜18.8万円 56.15㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.9万円〜14.2万円 43.66㎡ / 東 | 16.5万円〜18.3万円 56.15㎡ / 東 | 20.3万円〜22.4万円 66.76㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.1万円〜19.0万円 56.15㎡ / 南東 | 22.2万円〜24.6万円 71.35㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.4万円〜14.8万円 43.66㎡ / 南東 | 22.3万円〜24.7万円 71.35㎡ / 南 | 22.3万円〜24.7万円 71.35㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.5万円〜14.9万円 43.66㎡ / 南東 | 21.0万円〜23.2万円 66.76㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.4万円〜19.2万円 56.15㎡ / 南東 | 21.1万円〜23.3万円 66.76㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.6万円〜15.0万円 43.66㎡ / 南東 | 17.5万円〜19.3万円 56.15㎡ / 南東 | 22.7万円〜25.1万円 71.35㎡ / 南 | |
| 14階 | 27.2万円〜30.1万円 85.21㎡ / 南 | 30.3万円〜33.5万円 95.05㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イトーピアマイズ池袋の基本情報
東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イトーピアマイズ池袋(イトーピアマイズイケブクロ) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋5丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (247 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (351 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (483 m)
- ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- 公園10件
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- サンクス 東池袋4丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 東池袋駅前店 (327 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (358 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (388 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (388 m)
- ファミリーマート サンシャイン南店 (396 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (517 m)
- ファミリーマート サンシャインCPH店 (518 m)
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- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (535 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (548 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (675 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (711 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (727 m)
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- 東池袋駅前レディースクリニック折戸医院 (160 m)
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- あゆみ保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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