クリオタワー大塚台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
10階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 10階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 10階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋5丁目38-7
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 地上19階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオタワー大塚台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオタワーオオツカダイ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋5丁目38-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 地上19階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩7分、大塚駅前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (275 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (430 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (521 m)
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- 東池袋二丁目児童遊園 (302 m)
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- 南大塚二丁目児童遊園 (450 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (465 m)
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- 南大塚公園 (569 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (204 m)
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- ファミリーマート 東池袋春日通り店 (296 m)
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- ファミリーマート 南大塚通り店 (377 m)
- ローソン 大塚駅南口店 (417 m)
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- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (180 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (257 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (287 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (291 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (396 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (409 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (432 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (438 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (441 m)
- サンシャイン西友 (531 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (132 m)
- 豊島区立朋有小学校 (149 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (224 m)
- 日本智能気功学院 (444 m)
- 大塚児童館 (465 m)
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- TBNカイロプラクティックカレッジ (579 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (579 m)
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- 東京福祉保育専門学校 (609 m)
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- 大塚北交流館 (304 m)
- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (366 m)
- 豊島区 区民ひろば南大塚 (438 m)
- 南大塚地域文化創造館 (445 m)
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- サンシャインシティ 展示ホール (469 m)
- サンシャインシティ 貸し会議室 (469 m)
- 病院/医療10件
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- つぼた歯科クリニック (197 m)
- 岡本病院 (208 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園東池袋 (152 m)
- キッズガーデン南大塚 (168 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (256 m)
- おうち保育園おおつか園 (325 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (435 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (442 m)
- 南大塚保育園 (447 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (448 m)
- 東池袋第二保育園 (451 m)
- 大塚保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオタワー大塚台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリオタワー大塚台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオタワー大塚台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,945万～1億4,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より37.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオタワー大塚台の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオタワー大塚台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオタワー大塚台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1億5,980万円です。専有面積は約28㎡〜約118㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億5,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオタワー大塚台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,726.3万円（95万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 5,066.2万円（97万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 5,895万円（95.5万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 1億4,710万円（124.6万円） |
クリオタワー大塚台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,066.2万円（㎡単価97万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クリオタワー大塚台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,554.8万円 | 76.7万円 |
| 5階〜8階 | 3,479.1万円 | 73.3万円 |
| 9階〜12階 | 4,229.7万円 | 79.5万円 |
| 13階〜16階 | 5,420.4万円 | 86万円 |
| 17階〜19階 | 4,301.4万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,425.4万円 | 84.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,313.2万円 | 80.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,024万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,757.8万円 | 76.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,488.9万円 | 105.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,520.6万円 | 80.6万円 |
| 東 | 2,399万円 | 84万円 |
| 西 | 3,550.6万円 | 69.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,486.5万円 | 87万円 |
クリオタワー大塚台の売却のご相談
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クリオタワー大塚台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.1万円 | 1K | 28.57㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.1万円 | 1K | 28.57㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1K | 28.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 1K | 28.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 1K | 28.57㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオタワー大塚台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 51.92㎡ / 北 | |||
| 2階 | 10万〜10.5万円 29.05㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 51.2㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 28.57㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 51.92㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 28.57㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 51.92㎡ / 北西 | 21.8万〜22.9万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 29.05㎡ / 南東 | 17.6万〜18.4万円 51.92㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 29.05㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 51.92㎡ / 北 | 23.6万〜24.8万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 28.57㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 51.2㎡ / 西 | 22.1万〜23.3万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 28.57㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 51.92㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 29.05㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 51.92㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 62.84㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 29.05㎡ / 南東 | 19.7万〜20.6万円 55.24㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 61.22㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.9万〜18.7万円 51.2㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 62.84㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 51.92㎡ / 北西 | 22.5万〜23.7万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 51.92㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 51.2㎡ / 北西 | 22.8万〜23.9万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 15階 | 18.2万〜19.1万円 51.2㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 61.22㎡ / 南 | 46.2万〜48.6万円 118.08㎡ / 南東 | |
| 16階 | 18.5万〜19.4万円 50.74㎡ / 北西 | 23万〜24.1万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 17階 | 24万〜25.2万円 60.68㎡ / 南東 | 23.1万〜24.2万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 18階 | 20.5万〜21.6万円 55.24㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 19階 | 18.8万〜19.8万円 51.92㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 61.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クリオタワー大塚台は、明和地所によって2004年11月に竣工された総戸数136戸の19階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約118㎡、間取りが1K、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,945万～1億4,213万円、参考相場単価は105万円/㎡～120万円/㎡となっています。