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エリオ西神南

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
12階、4LDK、約102㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
交通
築年数
1994年1月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エリオ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.3% 低い↓
神戸市西区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4174位
神戸市西区
124棟中 45位
井吹台東町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • エリオ西神南の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エリオ西神南の売買参考価格と将来の予想価格

12階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エリオ西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月3,980万円1〜52LDK約148㎡ (約45坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,580万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約148㎡ (約45坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約148㎡ (約45坪)約26万円 (約88万円)-

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エリオ西神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…12階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4SLDK102.82㎡10.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月10.0万円4SLDK102.82㎡10.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月12.5万円3SLDK99.54㎡12.5万円37.5万円11〜15南西
2017年2月12.5万円3SLDK99.54㎡12.5万円37.5万円11〜15南西
2017年1月12.5万円3SLDK99.54㎡15.0万円45.0万円11〜15南西
2017年1月11.0万円3LDK90.33㎡11.0万円35.0万円11〜15
2016年12月11.0万円3LDK90.33㎡11.0万円35.0万円11〜15
2016年11月11.8万円4LDK105.68㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円3LDK90.33㎡11.0万円35.0万円11〜15
2016年10月11.0万円3LDK90.33㎡11.0万円35.0万円11〜15
2016年10月9.8万円3LDK80.1㎡-19.6万円11〜15南西
2016年10月11.8万円4LDK105.68㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年9月11.8万円4LDK105.68㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年9月9.8万円3LDK80.1㎡-19.6万円11〜15-
2016年8月11.8万円4LDK105.68㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年8月12.0万円4LDK105.68㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK80.1㎡-19.6万円11〜15南西
2016年7月12.0万円4LDK105.68㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円4LDK96.84㎡11.0万円33.0万円11〜15南西
2016年6月12.0万円4LDK105.68㎡12.0万円36.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エリオ西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
147.3㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
147.3㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
97.26㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
110.16㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
96.84㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.0万円
105.68㎡ / -
5階9.1万円〜10.0万円
98.12㎡ / 西
6階9.1万円〜10.1万円
98.12㎡ / 西
7階9.1万円〜10.1万円
92.81㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
99.54㎡ / 南西
8階8.7万円〜9.7万円
90.33㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
96.84㎡ / 南西
9階7.8万円〜8.6万円
80.1㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
105.68㎡ / 南西
10階10.0万円〜11.1万円
105.68㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
98.12㎡ / 西
11階7.9万円〜8.7万円
80.1㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
150.01㎡ / 南
12階7.9万円〜8.7万円
80.1㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
99.54㎡ / 南西
13階9.1万円〜10.1万円
90.33㎡ / 南
14階9.9万円〜11.0万円
99.54㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
96.84㎡ / 南西
15階10.0万円〜11.0万円
99.54㎡ / 南西
16階
17階9.8万円〜10.8万円
96.84㎡ / 南西
18階
19階9.9万円〜10.9万円
96.84㎡ / 南西
20階10.8万円〜11.9万円
102.82㎡ / 南
21階
22階11.4万円〜12.6万円
102.82㎡ / 南西
23階

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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エリオ西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エリオセイシンミナミ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台東町1丁目3管理形態委託
郵便番号〒651-2242管理員日勤
築年数1994年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建23階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主阪急電鉄バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西神南センタービル内郵便局 (158 m)
    • ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (306 m)
    • 播州信用金庫西神南支店 (423 m)
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    • 神戸市立井吹東小学校 (599 m)
    • 神戸市立 井吹の丘学童保育コーナー (614 m)
    • 神戸市立井吹の丘小学校 (653 m)
    • 神戸市立 井吹北学童保育コーナー (656 m)
    • 神戸市立 井吹台児童館 (844 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おおが内科クリニック (154 m)
    • 高木歯科医院 (158 m)
    • 松岡眼科医院 (158 m)
    • 吉田外科クリニック (158 m)
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    • 井吹北つぐみ保育園 (414 m)
    • いぶき幼稚園 (673 m)
    • 井吹北つぐみ保育園分園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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