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ロアール大塚

相場情報
108万円/㎡(359万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都豊島区南大塚1丁目31-14
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩6分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩9分JR山手線「大塚駅」徒歩9分

最終更新:

ロアール大塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツの間取り

  • 1,570万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.89㎡
  • 方位:北西

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨の間取り

  • 3,799万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.09㎡
  • 方位:南西

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朝日巣鴨マンション

朝日巣鴨マンションの間取り

  • 5,680万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.93㎡
  • 方位:南西

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朝日巣鴨マンション

  • 5,480万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:68.93㎡
  • 方位:南西

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あと3日駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)の間取り

  • 2,199万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.45㎡
  • 方位:南西

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンションの間取り

  • 2,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.61㎡
  • 方位:南西

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旭マンション

旭マンションの間取り

  • 2,199万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.96㎡
  • 方位:南東

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パレ・ドール千石

パレ・ドール千石の間取り

  • 1,470万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.9㎡
  • 方位:南東

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エクセル巣鴨

  • 2,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.7㎡
  • 方位:南西

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ライオンズマンション駒込六義園

ライオンズマンション駒込六義園の間取り

  • 1,780万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.22㎡
  • 方位:南西

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セザール大塚ガーデン

  • 4,390万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.51㎡
  • 方位:-

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スカイコート大塚第2

スカイコート大塚第2の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.01㎡
  • 方位:南東

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ロアール大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.5% 高い↑
豊島区の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1208位
豊島区
1143棟中 10位
南大塚
89棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロアール大塚の相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール大塚の売買履歴

ロアール大塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神パレステージ巣鴨2017年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)-
巣鴨コーポラス(豊島区南大塚)2016年12月980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約40万円(約134万円)-
ガラステージ南大塚2016年11月1,820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円(約250万円)-
ライオンズマンション南大塚1丁目2016年3月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円(約175万円)-
アートイン巣鴨2016年2月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円(約238万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ロアール大塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.4万円1K20.44㎡-7.4万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K20.59㎡-15.1万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.44㎡-7.2万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K20.88㎡-7.4万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K20.44㎡-7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.44㎡-7.5万円1〜5北東
2017年1月7.6万円1K20.59㎡-7.6万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.59㎡-15.1万円1〜5-
2016年12月7.6万円1K20.59㎡-7.6万円1〜5北西
2016年12月7.4万円1K20.44㎡-7.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
20.82㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
20.59㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
20.59㎡ / 北西
4階7.0万円〜7.7万円
20.44㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
20.44㎡ / 北東
6階7.1万円〜7.8万円
20.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ロアール大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール大塚(ロアールオオツカ)
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目31-14
郵便番号〒170-0005
築年数2012年8月
総戸数33戸
交通
階建6階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社合田工務店
管理会社シイ・アイ・シー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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