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菱和パレス南大塚

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚1丁目39-5 地図を見る
交通
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
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北大塚第12共同ビル

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
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大塚台パークサイドハイツ

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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ルジェンテ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目42-10
  • 売出し中

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菱和パレス南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 高い↑
豊島区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 9584位
豊島区
1157棟中 314位
南大塚
90棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菱和パレス南大塚の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-
2017年4月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北西-
2017年3月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北西-
2016年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南西-
2016年1月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.28㎡北西詳細はこちら

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菱和パレス南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.1万円1K20.29㎡7.1万円7.1万円6〜10北西
2017年4月7.1万円1K20.29㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2017年4月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K20.29㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年4月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月7.3万円1K21.28㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年3月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年1月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月6.5万円1K21.03㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2016年7月6.7万円1K20.29㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年7月7.5万円1K20.29㎡7.5万円-1〜5-
2016年2月7.3万円1K20.29㎡7.3万円7.3万円1〜5北西
2016年1月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2015年12月6.8万円1K21.06㎡-6.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
21.03㎡ / 北東
2階6.9万円〜7.6万円
21.28㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
20.66㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
21.28㎡ / 北西
5階7.0万円〜7.7万円
21.06㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
20.29㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
21.06㎡ / 南西
8階9.5万円〜10.6万円
28.37㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

菱和パレス南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス南大塚(リョウワパレスミナミオオツカ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目39-5管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社アタラシ立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (364 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (409 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (494 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (221 m)
    • 巣鴨公園 (276 m)
    • 江戸橋 (290 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (296 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (384 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (661 m)
    • 大塚公園 (686 m)
    • 大塚台公園 (691 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (772 m)
    • 千石緑地 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (113 m)
    • サンクス 南大塚店 (204 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (264 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (281 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (335 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (371 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (377 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新大塚店 (419 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (481 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (483 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (483 m)
    • シマダヤ大塚店 (505 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (533 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (587 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (594 m)
    • よしや 大塚店 (597 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (637 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (106 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (126 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (126 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (208 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (215 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (216 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (216 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (218 m)
    • 私立十文字高校 (272 m)
    • 日本智能気功学院 (358 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 (166 m)
    • 東部区民事務所 (224 m)
    • 豊島区 区民活動センター (224 m)
    • 東京労働会館 (260 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (297 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (302 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (302 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (330 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (336 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中村クリニック (232 m)
    • さかつげ医院 (233 m)
    • くにやクリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大塚保育園 (334 m)
    • つくしんぼ保育所 (339 m)
    • 若草保育園 (344 m)
    • アップルナースリー (366 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (479 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (503 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (516 m)
    • おうち保育園おおつか園 (603 m)
    • ピースインターナショナルスクール (607 m)
    • 巣鴨第一保育園 (623 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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