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菱和パレス南大塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,600万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目39-5
交通
築年月
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス南大塚の販売中の中古物件

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フェニックス大塚駅前

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都電荒川線
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東京都豊島区南大塚2丁目43-7

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藤和南大塚コープ

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東京都豊島区南大塚1丁目51-9

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東京都豊島区北大塚2丁目12-7

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

都電荒川線
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東京都豊島区北大塚1丁目20-24

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

JR山手線
大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目3-1

5件 売出し中

菱和パレス南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8973位
豊島区
1090棟中 283位
南大塚
87棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス南大塚の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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菱和パレス南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南西-
2017年12月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年12月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-
2017年11月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-
2017年10月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.28㎡北西詳細はこちら

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菱和パレス南大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.1万円1K20.29㎡7.1万円7.1万円6〜10北西
2017年4月7.1万円1K20.29㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2017年4月7.2万円1K21.28㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K20.29㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年4月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.9万円
21.03㎡ / 北東
2階6.9万〜7.6万円
21.28㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
20.66㎡ / 南西
4階6.8万〜7.5万円
20.66㎡ / 南西
5階6.9万〜7.7万円
21.06㎡ / 南西
6階6.7万〜7.4万円
20.29㎡ / -
7階7万〜7.7万円
21.06㎡ / 南西
8階9.5万〜10.5万円
28.37㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

菱和パレス南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスミナミオオツカ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目39-5管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社アタラシ立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (364 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (409 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (494 m)
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    • 大塚台公園 (691 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (772 m)
    • 千石緑地 (922 m)
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    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (113 m)
    • サンクス 南大塚店 (204 m)
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    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (264 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (281 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (299 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (483 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (483 m)
    • シマダヤ大塚店 (505 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (533 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (587 m)
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    • よしや 大塚店 (597 m)
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    • 豊島区 東部保健福祉センター (302 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (302 m)
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    • さかつげ医院 (233 m)
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    • ドリームキッズすがも保育園 (503 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (516 m)
    • おうち保育園おおつか園 (603 m)
    • ピースインターナショナルスクール (607 m)
    • 巣鴨第一保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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