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セントラルプレイス南大塚

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,380万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目46-23
交通
築年月
2014年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

セントラルプレイス南大塚の販売中の中古物件

セントラルプレイス南大塚では3件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズマンション南大塚

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東京都豊島区南大塚1丁目51-11

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ライオンズマンション大塚

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大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目16-9

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都電荒川線
大塚駅前駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚2丁目43-7

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藤和南大塚コープ

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都電荒川線
大塚駅前駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚1丁目51-9

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北大塚第12共同ビル

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大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目12-7

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

都電荒川線
大塚駅前駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚1丁目20-24

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

JR山手線
大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目3-1

3件 売出し中

ハーモニーレジデンス山手大塚

ハーモニーレジデンス山手大塚

都電荒川線
大塚駅前駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚1丁目20-21

売出し中

セントラルプレイス南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より46.0% 高い↑
東京都の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3208位
豊島区
1090棟中 65位
南大塚
87棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルプレイス南大塚の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セントラルプレイス南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,050万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルプレイス南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2017年12月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年11月3,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2017年11月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年10月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-

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セントラルプレイス南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月15.0万円1LDK41.92㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2017年4月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルプレイス南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.6万〜11.7万円
35.34㎡ / 北東
3階11.1万〜12.3万円
34.82㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
35.46㎡ / 南西
5階11.4万〜12.6万円
35.46㎡ / -
6階11.3万〜12.5万円
34.85㎡ / -
7階13.7万〜15.2万円
41.92㎡ / 南西
8階13.8万〜15.2万円
41.92㎡ / 南西
9階11.7万〜12.9万円
35.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

セントラルプレイス南大塚の基本情報

『セントラルプレイス南大塚』セントラルプレイス南大塚は、住友不動産の旧分譲により2014年4月に竣工した9階建てマンションです。歩いて6分のところにカフェやスーパー、雑貨店、フィットネスジムなどの入った複合商業施設があり便利、昔ながらの活気ある商店街もあり日常のお買い物に困りません。

建物・設備

名称セントラルプレイスミナミオオツカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目46-23管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり283円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (295 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (297 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (354 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (465 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (470 m)
  • 公園10件
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (869 m)
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    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (70 m)
    • サンクス 南大塚店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (211 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (263 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (314 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (443 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (443 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (505 m)
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    • ドリームキッズすがも保育園 (580 m)
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    • うぃず巣鴨駅前保育園 (595 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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