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セントラルプレイス南大塚

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,380万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚1丁目46-23
交通
築年数
2014年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • セントラルプレイス南大塚
  • セントラルプレイス南大塚のエントランス
  • セントラルプレイス南大塚の看板
  • セントラルプレイス南大塚の外観

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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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末広ビル(豊島区)

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  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-7
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
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大塚ダイカンプラザ

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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セントラルプレイス南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より55.5% 高い↑
豊島区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3152位
豊島区
1161棟中 61位
南大塚
90棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルプレイス南大塚の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セントラルプレイス南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,050万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルプレイス南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年8月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年7月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年6月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年5月4,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)--

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セントラルプレイス南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年5月15.0万円1LDK41.92㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2017年4月15.5万円1LDK41.92㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2017年2月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2017年1月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年12月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年12月13.5万円1LDK35.46㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年11月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年11月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年10月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年10月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年9月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年9月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円1LDK35.46㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年5月12.5万円1LDK34.82㎡25.0万円12.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルプレイス南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.7万円〜11.8万円
35.34㎡ / 北東
3階11.1万円〜12.3万円
34.82㎡ / -
4階11.4万円〜12.7万円
35.46㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.7万円
35.46㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
34.85㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
41.92㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.3万円
41.92㎡ / 南西
9階11.7万円〜13.0万円
35.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

セントラルプレイス南大塚の基本情報

『セントラルプレイス南大塚』セントラルプレイス南大塚は、住友不動産の旧分譲により2014年4月に竣工した9階建てマンションです。歩いて6分のところにカフェやスーパー、雑貨店、フィットネスジムなどの入った複合商業施設があり便利、昔ながらの活気ある商店街もあり日常のお買い物に困りません。

建物・設備

名称セントラルプレイス南大塚(セントラルプレイスミナミオオツカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目46-23管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数2014年4月管理費1㎡あたり280円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (295 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (297 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (354 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (465 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (470 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (159 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (276 m)
    • 巣鴨公園 (310 m)
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    • 江戸橋 (371 m)
    • 大塚公園 (625 m)
    • 大塚台公園 (629 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (671 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (831 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (70 m)
    • サンクス 南大塚店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (211 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (263 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (314 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (341 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (342 m)
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    • シマダヤ大塚店 (442 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (443 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (443 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (505 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (510 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (513 m)
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    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (573 m)
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    • TBNカイロプラクティックカレッジ (134 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (135 m)
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    • 豊島区立巣鴨小学校 (236 m)
    • 日本智能気功学院 (278 m)
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    • 東京労働会館 (178 m)
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    • うぃず巣鴨駅前保育園 (595 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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