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パークホームズ南大塚

過去の売買価格
4,780万円 〜 6,280万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都豊島区南大塚2丁目21
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩7分JR山手線「大塚駅」徒歩8分

最終更新:

  • パークホームズ南大塚
  • パークホームズ南大塚のエントランス
  • パークホームズ南大塚の看板
  • パークホームズ南大塚の外観
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パークホームズ南大塚の販売中の中古物件

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新大塚共同住宅

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 1件 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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第21宮庭マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-3
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藤和シティコープ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 4件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ新大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 2件 売出し中

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コンシェリア文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-1
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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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パークホームズ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.1% 高い↑
豊島区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 6364位
豊島区
1149棟中 188位
南大塚
89棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ南大塚の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月5,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)--
2016年7月5,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)--
2016年6月6,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南西-
2016年4月5,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約286万円)南西-
2016年3月5,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約286万円)南西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ南大塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.8万円2SLDK68.96㎡24.8万円24.8万円11〜15南西
2017年4月24.8万円2SLDK68.96㎡24.8万円24.8万円11〜15-
2017年3月24.8万円2SLDK68.96㎡24.8万円24.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万円〜23.0万円
65.08㎡ / 南西
2階18.6万円〜20.6万円
56.81㎡ / 南東
22.2万円〜24.6万円
67.92㎡ / 南西
3階22.6万円〜24.9万円
68.54㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
67.92㎡ / 南西
4階18.5万円〜20.4万円
55.91㎡ / 南西
22.5万円〜24.8万円
67.92㎡ / 南西
5階18.9万円〜20.9万円
56.81㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
67.92㎡ / 南西
6階19.0万円〜21.0万円
56.81㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
67.92㎡ / 南西
7階19.1万円〜21.1万円
56.81㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
67.92㎡ / 南西
8階19.2万円〜21.2万円
56.81㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
67.92㎡ / 南西
9階23.3万円〜25.7万円
68.54㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
75.1㎡ / 南西
10階23.4万円〜25.8万円
68.54㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
75.1㎡ / 南西
11階23.5万円〜26.0万円
68.96㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
75.1㎡ / 南西
12階25.9万円〜28.6万円
75.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークホームズ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ南大塚(パークホームズミナミオオツカ)
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目21
郵便番号〒170-0005
築年数2012年3月
総戸数39戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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