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ブランズ新大塚

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,170万 〜 6,820万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚2丁目26-11
交通
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ新大塚の販売中の中古物件

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新大塚共同住宅

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋5丁目52-10

1件 売出し中

ライオンズステーションプラザ新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩1分

東京都豊島区南大塚3丁目1-12

1件 売出し中

アルカディア新大塚

アルカディア新大塚

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区南大塚2丁目15-7

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩4分

東京都文京区大塚5丁目13-10

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プレシス文京大塚

プレシス文京大塚

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新大塚駅」徒歩4分

東京都文京区大塚5丁目14-6

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都文京区大塚5丁目7-11

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩5分

東京都文京区大塚6丁目10-14

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コンシェリア文京大塚

コンシェリア文京大塚

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都文京区大塚4丁目51-1

売出し中

ブランズ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より42.8% 高い↑
東京都の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3528位
豊島区
1099棟中 90位
南大塚
87棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ新大塚の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,170万〜6,820万円対前年同月比6,170万〜6,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年1月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2017年12月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2017年1月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年12月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5南西
2016年6月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5南西
2016年5月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜22.3万円
69.17㎡ / 西
2階12.6万〜13.9万円
42.04㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
69.17㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
69.17㎡ / 南西
3階13万〜14.4万円
42.04㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
70.31㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
69.17㎡ / 南西
4階13.1万〜14.5万円
42.04㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
70.31㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
69.17㎡ / 南西
5階13.2万〜14.5万円
42.04㎡ / 南西
21.4万〜23.6万円
70.31㎡ / 東
21.7万〜24万円
69.17㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
42.04㎡ / 南西
21.5万〜23.7万円
70.31㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
69.17㎡ / 南西
7階13.3万〜14.7万円
42.04㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
70.31㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
69.17㎡ / 南西
8階13.4万〜14.8万円
42.04㎡ / 南西
21.7万〜24万円
70.31㎡ / 東
22万〜24.3万円
69.17㎡ / 南西
9階13.4万〜14.8万円
42.04㎡ / -
21.8万〜24.1万円
70.31㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
69.17㎡ / 南西
10階13.5万〜14.9万円
42.04㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
70.31㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
69.17㎡ / 南西
11階13.6万〜15万円
42.04㎡ / 南西
22万〜24.4万円
70.31㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
69.17㎡ / 南西
12階13.6万〜15.1万円
42.04㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
70.31㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
69.17㎡ / 南西
13階13.7万〜15.1万円
42.04㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
70.31㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
69.17㎡ / 南西
14階13.7万〜15.1万円
42.04㎡ / -
18.4万〜20.4万円
56.23㎡ / 南西
26.9万〜29.7万円
84.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ブランズ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシンオオツカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目26-11管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (90 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (161 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (223 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (332 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (258 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (321 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (406 m)
    • 大塚公園 (436 m)
    • 大塚台公園 (465 m)
    • 巣鴨公園 (577 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (702 m)
    • 江戸橋 (711 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (758 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (52 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (109 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (180 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (231 m)
    • サンクス 南大塚店 (252 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (281 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (300 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (326 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (167 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (185 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (316 m)
    • シマダヤ大塚店 (317 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (400 m)
    • ライフ 新大塚店 (436 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (447 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (454 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (557 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (98 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (207 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (209 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (209 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (250 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (372 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (375 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (419 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (446 m)
    • おうち保育園おおつか園 (476 m)
    • アップルナースリー (501 m)
    • 大塚保育園 (506 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (522 m)
    • 若草保育園 (595 m)
    • つくしんぼ保育所 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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