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ブランズ新大塚

過去の売買価格
4,080万円 〜 6,780万円
相場情報
95万円/㎡(316万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分JR山手線「大塚駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

  • ブランズ新大塚
  • ブランズ新大塚のエントランス
  • ブランズ新大塚の看板
  • ブランズ新大塚の外観
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ブランズ新大塚の販売中の中古物件

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新大塚共同住宅

新大塚共同住宅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション新大塚

ライオンズマンション新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目2-5
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ新大塚

藤和シティコープ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

サンクタス文京大塚ボゥテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 3件 売出し中

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コンシェリア文京大塚

コンシェリア文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-1
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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ブランズ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.1% 高い↑
豊島区の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 2663位
豊島区
1157棟中 56位
南大塚
90棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ新大塚の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    316.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブランズ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年6月4,580万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)西-
2017年6月4,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年5月4,580万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)--
2017年5月4,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2017年1月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年12月23.4万円2LDK69.17㎡46.8万円23.4万円1〜5南西
2016年6月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5南西
2016年5月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5西
2016年5月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5南西
2016年4月24.5万円2LDK69.17㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2016年4月24.5万円2LDK69.17㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2016年4月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5南西
2016年4月23.9万円2LDK69.17㎡47.8万円23.9万円1〜5西
2016年3月24.5万円2LDK69.17㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年3月24.5万円2LDK69.17㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2016年2月24.5万円2LDK69.17㎡49.0万円24.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.4万円
69.17㎡ / 西
2階13.0万円〜14.4万円
42.04㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
69.17㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
69.17㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.5万円
42.04㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
70.31㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
69.17㎡ / 南西
4階13.2万円〜14.6万円
42.04㎡ / 南西
21.4万円〜23.6万円
70.31㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
69.17㎡ / 南西
5階13.2万円〜14.6万円
42.04㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
70.31㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
69.17㎡ / 南西
6階13.3万円〜14.7万円
42.04㎡ / 南西
21.6万円〜23.9万円
70.31㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
69.17㎡ / 南西
7階13.4万円〜14.8万円
42.04㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
70.31㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
69.17㎡ / 南西
8階13.4万円〜14.9万円
42.04㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
70.31㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
69.17㎡ / 南西
9階13.4万円〜14.9万円
42.04㎡ / -
21.9万円〜24.3万円
70.31㎡ / 東
22.2万円〜24.6万円
69.17㎡ / 南西
10階13.6万円〜15.0万円
42.04㎡ / 南西
22.0万円〜24.4万円
70.31㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
69.17㎡ / 南西
11階13.6万円〜15.1万円
42.04㎡ / 南西
22.2万円〜24.5万円
70.31㎡ / 東
22.5万円〜24.8万円
69.17㎡ / 南西
12階13.7万円〜15.1万円
42.04㎡ / 南西
22.3万円〜24.6万円
70.31㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
69.17㎡ / 南西
13階13.8万円〜15.2万円
42.04㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
70.31㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
69.17㎡ / 南西
14階13.8万円〜15.2万円
42.04㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
56.23㎡ / 南西
27.1万円〜29.9万円
84.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ブランズ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ新大塚(ブランズシンオオツカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目26-11管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (90 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (161 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (223 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (332 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (258 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (321 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (406 m)
    • 大塚公園 (436 m)
    • 大塚台公園 (465 m)
    • 巣鴨公園 (577 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (702 m)
    • 江戸橋 (711 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (758 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (52 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (109 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (180 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (231 m)
    • サンクス 南大塚店 (252 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (281 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (300 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (326 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (167 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (185 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (316 m)
    • シマダヤ大塚店 (317 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (400 m)
    • ライフ 新大塚店 (436 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (447 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (454 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (557 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (98 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (207 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (209 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (209 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (250 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (372 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (375 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (419 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (444 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働会館 (165 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (169 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (169 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (181 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (183 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (289 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (340 m)
    • 大塚北交流館 (405 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (409 m)
    • 東部区民事務所 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田気功整体院 (17 m)
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    • 山川病院 (81 m)
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    • 新大塚榎本クリニック (106 m)
    • 小池歯科医院 (110 m)
    • まの産婦人科 (124 m)
    • 磯辺眼科医院 (125 m)
    • 藤枝歯科診療所 (132 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大塚保育園 (155 m)
    • キッズガーデン南大塚 (404 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (429 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (446 m)
    • おうち保育園おおつか園 (476 m)
    • アップルナースリー (501 m)
    • 大塚保育園 (506 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (522 m)
    • 若草保育園 (595 m)
    • つくしんぼ保育所 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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