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ルリオン南大塚

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚3丁目28-13
交通
築年月
2010年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区東池袋2丁目6-6
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  • 東京都豊島区東池袋2丁目7-9
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  • 東京都豊島区東池袋5丁目44-13
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  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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ルフォンリブレ大塚アリーナ

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  • 東京都豊島区東池袋5丁目26-9
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オリエンタル新大塚コーポラス

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  • 都電荒川線「向原駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目45-6
  • 売出し中

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ルリオン南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 高い↑
豊島区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8751位
豊島区
1090棟中 280位
南大塚
87棟中 26位
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の売買価格相場

  • ルリオン南大塚の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルリオン南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年11月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年10月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年8月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年7月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南東-

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ルリオン南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.6万円1K21.94㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2017年1月7.7万円1K21.94㎡7.7万円11.5万円6〜10南東
2016年12月7.7万円1K21.94㎡7.7万円11.5万円6〜10南東
2016年11月7.7万円1K21.94㎡7.7万円11.5万円6〜10南東
2016年9月7.5万円1K21.94㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
21.94㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
21.94㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
21.94㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
21.94㎡ / -
6階6.8万〜7.6万円
21.94㎡ / 南
7階6.7万〜7.5万円
21.94㎡ / 南東
8階6.9万〜7.7万円
21.94㎡ / 南
9階7万〜7.7万円
21.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルリオン南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンミナミオオツカ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目28-13管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月2010年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社早野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (100 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (247 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (285 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (298 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (318 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 大塚台公園 (72 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (271 m)
    • 北大塚公園 (467 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (550 m)
    • 巣鴨公園 (586 m)
    • 宮仲公園 (603 m)
    • 西巣鴨公園 (632 m)
    • 南大塚商店街 (642 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (681 m)
    • 東池袋中央公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南大塚3丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (105 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (128 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (170 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (198 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (204 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (213 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (236 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (246 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 向原駅北店 (92 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (96 m)
    • シマダヤ大塚店 (169 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (210 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (217 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (288 m)
    • よしや 大塚店 (394 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (405 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (426 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (478 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (240 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (326 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (340 m)
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    • 東京都学童保育連絡協議会 (476 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (509 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (513 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (513 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (531 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (87 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (201 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (230 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (364 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (371 m)
    • 豊島消防署 (406 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (410 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (410 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (445 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (449 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東池袋第二保育園 (358 m)
    • 南大塚保育園 (388 m)
    • アップルナースリー (396 m)
    • 北大塚すくすくルーム (420 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (504 m)
    • アンソレイユ保育園 (504 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (515 m)
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