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ルフォン南大塚ザレジデンス

過去の売買価格
6,980万円
相場情報
95万円/㎡(314万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • JR山手線「大塚駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分都電荒川線「向原駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

  • ルフォン南大塚ザレジデンス
  • ルフォン南大塚ザレジデンスのエントランス
  • ルフォン南大塚ザレジデンスの看板
  • ルフォン南大塚ザレジデンスの外観
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ロイヤルパレス大塚駅前

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目27-4
  • 売出し中

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Dクラディア山手大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目25-2
  • 売出し中

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ルリオン南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
  • 2件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 売出し中

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アムス東池袋

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 1件 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.4% 高い↑
豊島区の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 2645位
豊島区
1149棟中 53位
南大塚
89棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルフォン南大塚ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    315.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルフォン南大塚ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2015年12月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2015年11月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン南大塚ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月21.0万円2LDK55.54㎡21.0万円21.0万円6〜10北西
2014年9月21.0万円2LDK53.69㎡21.0万円21.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルフォン南大塚ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.1万円〜23.3万円
55.24㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
67.02㎡ / 南
3階21.2万円〜23.4万円
55.24㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
67.02㎡ / 南
4階21.3万円〜23.5万円
55.24㎡ / 南
25.8万円〜28.6万円
67.02㎡ / 南
5階21.4万円〜23.7万円
55.24㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
67.02㎡ / 南
6階21.5万円〜23.8万円
55.24㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
67.02㎡ / 南
7階21.6万円〜23.9万円
55.24㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
67.02㎡ / 南
8階20.2万円〜22.4万円
55.54㎡ / 北西
26.4万円〜29.1万円
67.02㎡ / 南
9階21.8万円〜24.1万円
55.24㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
67.02㎡ / 南
10階21.9万円〜24.2万円
55.24㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
67.02㎡ / 南
11階22.0万円〜24.4万円
55.24㎡ / 南
26.7万円〜29.6万円
67.02㎡ / 南
12階22.1万円〜24.5万円
55.24㎡ / 南
26.4万円〜29.1万円
67.02㎡ / 南東
13階22.2万円〜24.6万円
55.24㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
67.02㎡ / 南
14階22.4万円〜24.7万円
55.24㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
67.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルフォン南大塚ザレジデンスの基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン南大塚ザレジデンス(ルフォンミナミオオツカザレジデンス)
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目39-10
郵便番号〒170-0005
築年数2014年3月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主サンケイビル
施工会社木内建設
管理会社サンケイビルマネジメント
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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