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ルフォン南大塚ザレジデンス

過去の売買価格
5,280万円 〜 6,980万円
相場情報
96万円/㎡(318万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • JR山手線「大塚駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分都電荒川線「向原駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

  • ルフォン南大塚ザレジデンス
  • ルフォン南大塚ザレジデンスのエントランス
  • ルフォン南大塚ザレジデンスの看板
  • ルフォン南大塚ザレジデンスの外観
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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス大塚駅前

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
  • 2件 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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アムス東池袋

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋2丁目14-7
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.5% 高い↑
豊島区の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,310万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2535位
豊島区
1152棟中 53位
南大塚
90棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルフォン南大塚ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルフォン南大塚ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)北東-
2016年1月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2015年12月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2015年11月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン南大塚ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月21.0万円2LDK55.54㎡21.0万円21.0万円6〜10北西
2014年9月21.0万円2LDK53.69㎡21.0万円21.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン南大塚ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.0万円〜22.2万円
55.24㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
67.02㎡ / 南
3階20.1万円〜22.3万円
55.24㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
67.02㎡ / 南
4階20.2万円〜22.4万円
55.24㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
67.02㎡ / 南
5階20.4万円〜22.5万円
55.24㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
67.02㎡ / 南
6階20.5万円〜22.6万円
55.24㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
67.02㎡ / 南
7階20.6万円〜22.7万円
55.24㎡ / 南
24.9万円〜27.6万円
67.02㎡ / 南
8階19.2万円〜21.3万円
55.54㎡ / 北西
25.1万円〜27.7万円
67.02㎡ / 南
9階20.8万円〜22.9万円
55.24㎡ / 南
25.2万円〜27.8万円
67.02㎡ / 南
10階20.9万円〜23.1万円
55.24㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
67.02㎡ / 南
11階21.0万円〜23.2万円
55.24㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
67.02㎡ / 南
12階21.1万円〜23.3万円
55.24㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
67.02㎡ / 南東
13階21.2万円〜23.4万円
55.24㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
67.02㎡ / 南
14階21.3万円〜23.5万円
55.24㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
67.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルフォン南大塚ザレジデンスの基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン南大塚ザレジデンス(ルフォンミナミオオツカザレジデンス)
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目39-10
郵便番号〒170-0005
築年数2014年3月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主サンケイビル
施工会社木内建設
管理会社サンケイビルマネジメント
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり231円
修繕積立金1㎡あたり105円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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