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南池袋レジデンス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,600万円

賃貸賃料

8.35万円

住所
東京都豊島区南池袋1丁目13-16
交通
築年数
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南池袋レジデンス
  • 南池袋レジデンスのエントランス
  • 南池袋レジデンスの外観

南池袋レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,600万円

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.65㎡
  • 方位:

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南池袋レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ西池袋

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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タイガースビル

タイガースビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目44-10
  • 売出し中

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南池袋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.8% 高い↑
豊島区の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1503位
豊島区
1161棟中 13位
南池袋
45棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南池袋レジデンスの相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南池袋レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約118万円 (約390万円)-
2016年10月2,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-
2016年9月2,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-
2016年8月2,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-
2016年7月2,700万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約122万円 (約405万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南池袋レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.65㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.2万円1LDK43.7㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年9月15.7万円1LDK43.32㎡15.7万円15.7万円6〜10
2017年9月8.5万円1K22.65㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年9月8.3万円1K22.65㎡8.3万円16.7万円1〜5
2017年8月17.2万円1LDK43.7㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年8月15.7万円1LDK43.32㎡15.7万円15.7万円6〜10
2017年8月8.3万円1K22.65㎡8.3万円16.7万円1〜5
2017年6月8.6万円1K24.94㎡8.6万円17.3万円1〜5南西
2017年6月15.5万円1LDK43.32㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年6月8.9万円1K24.94㎡8.9万円17.9万円6〜10
2017年6月17.2万円1LDK43.7㎡17.2万円17.2万円6〜10南西
2017年5月8.5万円1K24.94㎡8.5万円17.1万円6〜10南西
2017年5月16.3万円1LDK43.32㎡-16.3万円1〜5南西
2017年5月15.5万円1LDK43.32㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月8.9万円1K24.94㎡8.9万円17.9万円1〜5南西
2017年5月8.9万円1K24.94㎡8.9万円17.9万円6〜10南西
2017年5月8.6万円1K24.94㎡8.6万円17.3万円1〜5
2017年5月8.9万円1K22.85㎡-8.9万円1〜5南西
2017年4月8.9万円1K24.94㎡8.9万円17.9万円1〜5南西
2017年4月16.3万円1LDK43.32㎡-16.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南池袋レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万円〜8.7万円
24.94㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
22.65㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
22.85㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
24.94㎡ / 南西
6階14.4万円〜15.9万円
43.32㎡ / 南
7階8.2万円〜9.0万円
24.94㎡ / 南西
8階8.2万円〜9.1万円
24.94㎡ / 南西
9階14.5万円〜16.0万円
43.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

南池袋レジデンスの基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称南池袋レジデンス(ミナミイケブクロレジデンス)管理会社JRD
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目13-16管理形態-
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年数2013年9月管理費1㎡あたり261円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主JRDバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (318 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店南池袋一丁目出張所 (334 m)
    • 商工組合中央金庫 池袋支店 (334 m)
    • 埼玉りそな銀行 池袋東口支店 (338 m)
  • 公園10件
    • 南池袋一丁目児童遊園 (213 m)
    • 南池ふくろうひろば (280 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (326 m)
    • 元池袋史跡公園 (365 m)
    • 南池袋公園 (376 m)
    • 上り屋敷公園 (494 m)
    • 池袋西口公園 (510 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (516 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (544 m)
    • 西池袋公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (62 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (119 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (144 m)
    • ローソン 南池袋一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (174 m)
    • サンクス 南池袋店 (205 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (233 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (247 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (260 m)
    • サンクス 池袋駅東口店 (263 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (124 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (161 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (333 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (333 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (439 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (474 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (528 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (551 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (635 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (637 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京ビジネス外語カレッジ (31 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (128 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (128 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (128 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (174 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (190 m)
    • KENスクール池袋校 (332 m)
    • ニチイ学館池袋校 (332 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (337 m)
    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (339 m)
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    • 池袋年金事務所 (119 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (130 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (299 m)
    • ベラカーサ南池袋 (302 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (307 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (402 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (402 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (404 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (404 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (404 m)
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    • ぬかりやレディスクリニック (96 m)
    • ぬかりや歯科デンタルケアスペース (100 m)
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    • プルミエ歯科・矯正歯科 (144 m)
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    • 杏会(医療法人社団)池袋血管外科クリニック (155 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (84 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (84 m)
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    • 同援さくら保育園 (294 m)
    • 目白第二保育園 (322 m)
    • 草苑幼稚園 (401 m)
    • アスク池袋保育園 (442 m)
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    • 学校法人和田実学園 (512 m)
    • 目白幼稚園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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