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イトーピアアルファシティ池袋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
7階、1DK、約31㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都豊島区南池袋1丁目13-15
交通
築年月
1999年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピアアルファシティ池袋の販売中の中古物件

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オリエント池袋

オリエント池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩13分

東京都豊島区西池袋1丁目29-14

2件 売出し中

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

西武池袋線
池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋2丁目43-5

3件 売出し中

セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

JR山手線
目白駅」徒歩11分

東京都豊島区西池袋2丁目40-4

売出し中

パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩10分

東京都豊島区西池袋3丁目22-4

3件 売出し中

南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区南池袋1丁目13-16

売出し中

目白コーポ

目白コーポ

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区西池袋2丁目25-10

売出し中

ジーエスハイム池袋

ジーエスハイム池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩5分

東京都豊島区東池袋1丁目22-1

1件 売出し中

パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩12分

東京都豊島区東池袋1丁目43-10

7件 売出し中

イトーピアアルファシティ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 高い↑
豊島区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7036位
豊島区
1090棟中 205位
南池袋
44棟中 10位
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の売買価格相場

  • イトーピアアルファシティ池袋の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピアアルファシティ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピアアルファシティ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)西-
2017年1月3,200万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約100万円 (約330万円)--
2016年4月3,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-
2016年3月3,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-
2016年3月4,180万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)-

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イトーピアアルファシティ池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK31.08㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年6月9.8万円1DK31.84㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年5月9.9万円1LDK31.84㎡9.9万円9.9万円1〜5北西
2017年5月11.0万円1LDK31.08㎡11.0万円11.0万円11〜15南東
2017年5月10.5万円1LDK31.84㎡10.5万円10.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピアアルファシティ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜10.1万円
31.08㎡ / 南東
2階9.5万〜10.5万円
31.84㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
31.28㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
31.84㎡ / 北西
5階9.5万〜10.5万円
31.28㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
31.08㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
31.08㎡ / -
8階9.6万〜10.7万円
31.28㎡ / -
16.1万〜17.8万円
52.02㎡ / -
9階9.6万〜10.6万円
31.84㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
52.27㎡ / -
10階9.7万〜10.7万円
31.08㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
52.27㎡ / 南
11階9.7万〜10.7万円
31.08㎡ / -
16.3万〜18万円
52.02㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
46.55㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
61.31㎡ / -
13階19万〜21万円
59.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

イトーピアアルファシティ池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアアルファシティイケブクロ管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸ノ内線池袋駅内出張所 (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線池袋駅内出張所 (299 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (300 m)
    • 商工組合中央金庫 池袋支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店南池袋一丁目出張所 (306 m)
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    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (128 m)
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