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アルス神戸ハーバースクエア

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
8階、1LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3
交通
築年数
2003年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス神戸ハーバースクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 890位
神戸市中央区
582棟中 178位
中町通
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルス神戸ハーバースクエアの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルス神戸ハーバースクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス神戸ハーバースクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,798万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西-
2017年8月1,798万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西-
2017年7月1,798万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西-
2017年6月1,798万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)北西-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス神戸ハーバースクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.4万円3LDK75.01㎡7.5万円45.0万円1〜5
2017年9月9.5万円1LDK46.72㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年8月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年8月13.5万円2LDK60.82㎡15.4万円30.0万円6〜10
2017年8月13.4万円3LDK75.01㎡7.5万円45.0万円1〜5
2017年6月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年6月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年5月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年5月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年5月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年5月10.5万円1LDK41.3㎡-15.7万円1〜5
2017年4月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK41.3㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月14.4万円3LDK75.01㎡8.0万円48.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円1LDK41.3㎡-25.0万円1〜5北西
2017年4月10.5万円1LDK41.3㎡-25.0万円1〜5
2017年4月10.5万円1LDK41.3㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円1LDK41.3㎡-15.7万円1〜5
2017年3月9.5万円1LDK46.72㎡-9.5万円6〜10
2017年3月9.5万円1LDK41.3㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス神戸ハーバースクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
41.3㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
38.91㎡ / 北西
12.8万円〜14.2万円
75.01㎡ / 北東
4階13.9万円〜15.4万円
75.01㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
41.3㎡ / 北
6階7.5万円〜8.3万円
41.3㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
66.56㎡ / 南東
7階
8階10.9万円〜12.1万円
60.82㎡ / 東
9階
10階11.0万円〜12.1万円
58.88㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
64.69㎡ / -
11階14.2万円〜15.7万円
74.08㎡ / 南
12階
13階12.5万円〜13.9万円
64.69㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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アルス神戸ハーバースクエアの基本情報

兵庫県神戸市中央区中町通3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス神戸ハーバースクエア(アルスコウベハーバースクエア)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 中町通3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒650-0027管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り1R、1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルス神戸ハーバースクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識