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Dグラフォート神戸三宮タワー

過去の売買価格
4,080万円 〜 6,380万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.65
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩3分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

Dグラフォート神戸三宮タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より170.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より98.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,740万円 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 23位
神戸市中央区
569棟中 2位
八幡通
7棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート神戸三宮タワーの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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Dグラフォート神戸三宮タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,080万円6〜102LD約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年7月5,580万円26〜302LD約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-
2017年6月5,580万円26〜302LD約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-
2017年6月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年5月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)--

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Dグラフォート神戸三宮タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…22階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK57.54㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2017年6月25.0万円3LDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年5月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20
2017年5月25.0万円2SLDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年5月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年5月20.0万円2LDK57.54㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2017年5月20.0万円1LDK61.61㎡-40.0万円21〜25西
2017年4月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年4月25.0万円2SLDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年4月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東
2017年4月20.0万円2LDK65.02㎡20.0万円40.0万円26〜30-
2017年4月25.0万円3LDK80.84㎡25.0万円75.0万円31〜35-
2017年3月25.0万円3LDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年3月25.0万円2LDK71.72㎡25.0万円75.0万円31〜35
2017年3月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東
2017年3月25.0万円3LDK80.84㎡25.0万円75.0万円31〜35
2017年3月20.0万円2LDK65.02㎡20.0万円40.0万円26〜30
2017年3月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年2月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート神戸三宮タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.8万円〜23.0万円
76.2㎡ / 南
4階
5階
6階22.9万円〜25.3万円
82.41㎡ / 南
7階21.3万円〜23.5万円
76.2㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
72.8㎡ / 東
8階15.3万円〜17.0万円
57.54㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
88.32㎡ / 南西
9階25.0万円〜27.6万円
90.85㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
90.85㎡ / 南東
10階15.9万円〜17.6万円
57.54㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
72.96㎡ / 北西
11階19.7万円〜21.8万円
72.8㎡ / 東
12階23.6万円〜26.0万円
82.41㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
88.32㎡ / -
13階17.1万円〜18.9万円
60.85㎡ / -
14階22.0万円〜24.3万円
76.2㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
82.41㎡ / 南
15階20.6万円〜22.8万円
72.8㎡ / -
16階25.3万円〜27.9万円
88.32㎡ / 南東
17階20.3万円〜22.5万円
72.8㎡ / 東
18階25.4万円〜28.1万円
88.32㎡ / -
19階14.0万円〜15.5万円
51.04㎡ / 北西
22.5万円〜24.9万円
76.2㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
88.32㎡ / -
20階23.8万円〜26.3万円
81.75㎡ / 南東
21階20.6万円〜22.8万円
70.89㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
65.02㎡ / 東
22階
23階17.7万円〜19.6万円
61.61㎡ / 西
24階
25階
26階23.0万円〜25.4万円
77.0㎡ / -
27階19.5万円〜21.5万円
65.02㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
92.11㎡ / 南西
28階21.1万円〜23.3万円
71.72㎡ / 西
29階23.8万円〜26.3万円
77.0㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
91.04㎡ / 南西
30階
31階23.8万円〜26.3万円
76.2㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
80.84㎡ / 東
32階
33階21.5万円〜23.7万円
68.82㎡ / 東
34階22.0万円〜24.4万円
72.91㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
71.92㎡ / 東
35階
36階34.5万円〜38.1万円
103.59㎡ / 南
37階24.9万円〜27.5万円
81.09㎡ / 西
38階22.5万円〜24.9万円
71.92㎡ / 北東
39階23.0万円〜25.5万円
72.91㎡ / -
40階
41階
42階56.3万円〜62.2万円
165.07㎡ / 南西
43階

資産評価

★★★★☆4.65(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート神戸三宮タワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート神戸三宮タワー(ディーグラフォートコウベサンノミヤタワー)
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通4丁目1-27
郵便番号〒651-0085
築年数2005年2月
総戸数275戸
交通
階建43階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり153円
修繕積立金1㎡あたり124円
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「Dグラフォート神戸三宮タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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