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Dグラフォート神戸三宮タワー

過去の売買価格
4,080万円 〜 6,380万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.67
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩3分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

Dグラフォート神戸三宮タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より164.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より94.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 28位
神戸市中央区
549棟中 3位
八幡通
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート神戸三宮タワーの相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Dグラフォート神戸三宮タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)--
2017年5月5,580万円26〜302LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)--
2017年5月4,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年4月4,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2017年4月4,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート神戸三宮タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(51件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20
2017年5月25.0万円2SLDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年5月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年5月20.0万円2LDK57.54㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2017年5月20.0万円1LDK61.61㎡-40.0万円21〜25西
2017年4月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年4月25.0万円2SLDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年4月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東
2017年4月20.0万円2LDK65.02㎡20.0万円40.0万円26〜30-
2017年4月25.0万円3LDK80.84㎡25.0万円75.0万円31〜35-
2017年3月25.0万円3LDK82.41㎡25.0万円60.0万円11〜15
2017年3月25.0万円2LDK71.72㎡25.0万円75.0万円31〜35
2017年3月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東
2017年3月25.0万円3LDK80.84㎡25.0万円75.0万円31〜35
2017年3月20.0万円2LDK65.02㎡20.0万円40.0万円26〜30
2017年3月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35
2017年2月27.5万円3LDK88.32㎡27.5万円55.0万円16〜20南東
2017年2月25.0万円2LDK71.72㎡25.0万円75.0万円31〜35
2017年2月28.0万円3LDK88.32㎡28.0万円56.0万円16〜20南東
2017年2月19.8万円2LDK76.2㎡25.1万円50.2万円31〜35

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…22階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグラフォート神戸三宮タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階22.3万円〜24.7万円
82.41㎡ / 南
7階20.7万円〜22.9万円
76.2㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
72.8㎡ / 東
8階14.9万円〜16.5万円
57.54㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
88.32㎡ / 南西
9階24.3万円〜26.9万円
90.85㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
90.85㎡ / 南東
10階15.5万円〜17.1万円
57.54㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
72.96㎡ / 北西
11階19.2万円〜21.2万円
72.8㎡ / 東
12階23.0万円〜25.4万円
82.41㎡ / 南
24.0万円〜26.6万円
88.32㎡ / -
13階16.6万円〜18.4万円
60.85㎡ / -
14階21.4万円〜23.7万円
76.2㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
82.41㎡ / 南
15階20.1万円〜22.2万円
72.8㎡ / -
16階24.6万円〜27.2万円
88.32㎡ / 南東
17階19.8万円〜21.9万円
72.8㎡ / 東
18階24.7万円〜27.3万円
88.32㎡ / -
19階13.7万円〜15.1万円
51.04㎡ / 北西
21.9万円〜24.3万円
76.2㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
88.32㎡ / -
20階23.2万円〜25.7万円
81.75㎡ / 南東
21階20.1万円〜22.2万円
70.89㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
65.02㎡ / 東
22階
23階17.2万円〜19.1万円
61.61㎡ / 西
24階
25階
26階22.4万円〜24.7万円
77.0㎡ / -
27階19.0万円〜21.0万円
65.02㎡ / -
28.7万円〜31.8万円
92.11㎡ / 南西
28階20.6万円〜22.7万円
71.72㎡ / 西
29階23.2万円〜25.6万円
77.0㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
91.04㎡ / 南西
30階
31階23.2万円〜25.6万円
76.2㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
80.84㎡ / 東
32階
33階20.9万円〜23.1万円
68.82㎡ / 東
34階21.5万円〜23.7万円
72.91㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
71.92㎡ / 東
35階
36階33.6万円〜37.1万円
103.59㎡ / 南
37階24.2万円〜26.8万円
81.09㎡ / 西
38階22.0万円〜24.3万円
71.92㎡ / 北東
39階22.5万円〜24.8万円
72.91㎡ / -
40階
41階
42階54.9万円〜60.7万円
165.07㎡ / 南西
43階

資産評価

★★★★☆4.67(兵庫県)

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Dグラフォート神戸三宮タワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート神戸三宮タワー(ディーグラフォートコウベサンノミヤタワー)
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通4丁目1-27
郵便番号〒651-0085
築年数2005年2月
総戸数275戸
交通
階建43階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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