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プレサンス三宮花時計前

過去の売買価格
1,350万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.39
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩3分神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩5分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス三宮花時計前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より120.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 117位
神戸市中央区
569棟中 30位
八幡通
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス三宮花時計前の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス三宮花時計前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年6月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年5月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)--
2017年4月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)--
2017年3月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス三宮花時計前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 142 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1R26.76㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K22.58㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K22.58㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1K22.58㎡3.0万円21.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K22.58㎡3.0万円21.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1K23.62㎡-25.0万円6〜10
2017年6月6.1万円1K22.58㎡3.0万円12.0万円11〜15
2017年6月6.1万円1K22.58㎡3.0万円12.0万円11〜15
2017年6月6.2万円1K22.58㎡3.0万円15.0万円11〜15
2017年6月6.9万円1K26.76㎡3.0万円12.0万円11〜15
2017年5月5.5万円1K22.46㎡--1〜5北西
2017年5月5.9万円1K22.46㎡--6〜10北西
2017年5月6.1万円1K22.58㎡3.0万円15.0万円11〜15
2017年5月6.2万円1K22.58㎡3.0万円21.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K22.58㎡3.0万円21.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K22.58㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.1万円1K22.58㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月6.1万円1K22.58㎡3.0万円15.0万円11〜15
2017年5月7.2万円1K26.76㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年5月6.4万円1K23.62㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス三宮花時計前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
26.76㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
22.46㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
22.46㎡ / 北西
4階5.5万円〜6.1万円
22.58㎡ / 南
5階
6階5.6万円〜6.2万円
22.58㎡ / 南
7階5.0万円〜5.6万円
22.46㎡ / 北
8階5.6万円〜6.2万円
22.58㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
23.62㎡ / -
10階5.4万円〜5.9万円
23.62㎡ / 北
11階6.6万円〜7.3万円
26.76㎡ / -
12階6.8万円〜7.5万円
26.76㎡ / 南
13階5.5万円〜6.0万円
23.62㎡ / 北
14階5.7万円〜6.3万円
22.58㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.39(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三宮花時計前の基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス三宮花時計前(プレサンスサンノミヤハナトケイマエ)
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通3丁目2-8
郵便番号〒651-0085
築年数2006年1月
総戸数69戸
交通
階建15階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり260円
修繕積立金1㎡あたり95円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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