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レジュールザ元町駅前

★★★★☆4.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28
交通
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
築年数
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジュールザ元町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より147.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より81.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 58位
神戸市中央区
554棟中 8位
北長狭通
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジュールザ元町駅前の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジュールザ元町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジュールザ元町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2017年10月4,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月3,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)--
2017年10月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年10月4,800万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)-

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レジュールザ元町駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年9月13.2万円1LDK48.16㎡13.2万円39.6万円1〜5
2017年8月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK60.06㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK60.06㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK60.06㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK71.67㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円2LDK71.67㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年1月16.0万円2LDK60.06㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円2LDK71.67㎡-22.0万円6〜10
2016年11月22.0万円2LDK71.67㎡-22.0万円6〜10-
2016年10月22.5万円2LDK71.67㎡22.5万円45.0万円6〜10
2016年10月22.0万円2LDK71.67㎡-22.0万円6〜10-
2016年9月16.5万円2LDK60.06㎡10.0万円41.2万円1〜5
2016年9月22.0万円2LDK71.67㎡-22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジュールザ元町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
48.16㎡ / 東
2階16.8万円〜18.6万円
71.67㎡ / 東
3階14.2万円〜15.7万円
60.06㎡ / 東
4階14.6万円〜16.2万円
60.06㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
56.45㎡ / 東
5階
6階13.5万円〜15.0万円
56.45㎡ / 東
7階
8階17.8万円〜19.7万円
71.67㎡ / -
9階11.7万円〜13.0万円
48.16㎡ / 東
10階12.1万円〜13.4万円
48.16㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.5(兵庫県)

レジュールザ元町駅前の売却のご相談

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レジュールザ元町駅前の基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジュールザモトマチエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通4丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒650-0012管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主神東地所バイク置き場-
施工会社イチケン、神東建設、大木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート元町駅南 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (244 m)
    • 神戸元町郵便局 (260 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (262 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 山口銀行神戸支店 (308 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (346 m)
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    • ポートセンター街園 (596 m)
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    • 東遊園地 (911 m)
    • 東遊園地 (911 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (964 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (964 m)
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    • ファミリーマート JR元町駅北店 (123 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (192 m)
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    • セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (208 m)
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    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (259 m)
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    • トーホーストア 下山手店 (870 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (906 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (927 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (934 m)
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