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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
5階、1DK、約31㎡の場合

賃貸賃料

18.8万円

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住所
東京都豊島区南池袋3丁目24-21
交通
築年月
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ池袋ザヴィンテージの販売中の中古物件

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より51.8% 高い↑
東京都の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2679位
豊島区
1101棟中 50位
南池袋
44棟中 4位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エステムプラザ池袋ザヴィンテージの相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,760万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約106万円 (約350万円)-
2018年2月2,760万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約106万円 (約350万円)-
2018年1月2,952万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)-
2018年1月2,760万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約106万円 (約350万円)-
2017年12月2,952万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)-

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.7万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:18.7万円
  • 礼金:37.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:41.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円1K23.5㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年3月12.6万円1DK31.1㎡12.6万円12.6万円1〜5
2018年3月11.3万円1DK26.7㎡11.3万円11.3万円1〜5
2018年3月9.8万円1K23.5㎡9.8万円15.0万円1〜5
2018年2月12.6万円1DK31.1㎡12.6万円12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ池袋ザヴィンテージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.9万円
35.2㎡ / 南
2階9.2万〜10.2万円
23.5㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
44.32㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
54.7㎡ / 東
3階9.2万〜10.2万円
23.5㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
44.32㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
54.7㎡ / 東
4階11.7万〜12.9万円
31.1㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
47.0㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
54.7㎡ / 東
5階9.6万〜10.6万円
26.7㎡ / 北
18.7万〜20.7万円
47.0㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
54.7㎡ / 東
6階8.6万〜9.5万円
23.9㎡ / 北
16.9万〜18.6万円
44.32㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
54.7㎡ / -
7階8.6万〜9.6万円
23.9㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
44.32㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
54.7㎡ / 東
8階16.2万〜17.9万円
41.1㎡ / -
16.2万〜17.9万円
41.1㎡ / -
23.3万〜25.8万円
60.62㎡ / 東
9階17.1万〜18.9万円
44.32㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
60.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

エステムプラザ池袋ザヴィンテージの基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザイケブクロザヴィンテージ管理会社エステム管理サービス
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目24-21管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月2013年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (457 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園10件
    • 南池袋四丁目児童遊園 (189 m)
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    • 南池袋みどり公園 (222 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (366 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (379 m)
    • 南池ふくろうひろば (400 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (423 m)
    • 南池袋公園 (455 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (462 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (29 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (204 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (222 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (285 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (290 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (340 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (355 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (390 m)
  • スーパー10件
    • サンロード商店街 (269 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (301 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (467 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (497 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (509 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (558 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (595 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (667 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (667 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (573 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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