エステムプラザ池袋ザヴィンテージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
5階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 5階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
- 交通
- 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザイケブクロザヴィンテージ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋3丁目24-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩5分、雑司が谷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (250 m)
- 巣鴨信用金庫東池袋支店 (456 m)
- 徳島銀行池袋支店 (466 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (470 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (491 m)
- 西武信用金庫池袋支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (499 m)
- あおぞら銀行 池袋支店 (503 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (503 m)
- 公園10件
- 南池袋四丁目児童遊園 (190 m)
- 南池袋第二公園 (191 m)
- 南池袋みどり公園 (222 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (366 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (380 m)
- 南池ふくろうひろば (399 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (423 m)
- 日出町公園 (426 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (463 m)
- 南池袋公園 (485 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (27 m)
- ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (221 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (286 m)
- ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (289 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (340 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 東池袋4丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 南池袋二丁目店 (386 m)
- ローソン 南池袋二丁目店 (402 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (301 m)
- サンシャイン西友 (472 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (494 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (498 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (508 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (557 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (573 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (668 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (668 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央法律専門学校 (99 m)
- 学校法人東京育英学園 (107 m)
- 豊島区立南池袋小学校 (205 m)
- 東京豊島IT医療福祉専門学校 (219 m)
- 東京総合美容専門学校 (221 m)
- ニュー・インターナショナルスクール (265 m)
- 東京音楽大学 (273 m)
- 豊島区子どもスキップ 南池袋 (294 m)
- フェリカ建築&デザイン専門学校東京池袋校 (350 m)
- 東京フード製菓中医薬専門学校 (410 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 雑司が谷交番 (113 m)
- 東京音楽大学付属図書館 (138 m)
- 豊島区役所 本庁舎 (232 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (294 m)
- ライズアリーナビル (344 m)
- 豊島区中央図書館 (350 m)
- 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (359 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (396 m)
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (434 m)
- 池袋警察署 東池袋交番 (438 m)
- 病院/医療10件
- RSC豊島ケアセンター (73 m)
- 介護施設紹介センターマイ・ストーリー (175 m)
- 豊島区役所ビル かわはた歯科 (190 m)
- 皮膚科・サンフラワークリニック (192 m)
- 池袋ドルフィンクリニック (216 m)
- としま整形外科リウマチクリニック (228 m)
- K.すずらん (229 m)
- セントラル歯科 (229 m)
- あずま通りクリニック (233 m)
- 博愛歯科 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京音楽大学附属幼稚園 (193 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (225 m)
- アスク池袋保育園 (282 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (304 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (373 m)
- 雑司が谷保育園 (398 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (435 m)
- 同援さくら保育園 (459 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (480 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムプラザ池袋ザヴィンテージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～7,460万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約31㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,500万円です。専有面積は約23㎡〜約60㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 7,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 3,360万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.5万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,368.4万円（96.6万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 3,411.3万円（105.5万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,370.9万円（98.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,876万円（113.4万円） |
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,411.3万円（㎡単価105.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,002.3万円 | 91.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,101万円 | 96.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,826.5万円 | 89万円 |
| 7階〜8階 | 3,841.7万円 | 99.2万円 |
| 9階 | 4,680万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,332.9万円 | 96.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,889.9万円 | 97万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,935.5万円 | 89.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,389.2万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,082.6万円 | 92.9万円 |
| 東 | 3,480.1万円 | 92.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,478.4万円 | 96万円 |
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約31㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.4万円 | 1DK | 35.2㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1DK | 35.2㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1DK | 35.2㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 35.2㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 1DK | 35.2㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 35.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 23.5㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 44.32㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 54.7㎡ / 東 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 31.1㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 44.32㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 54.7㎡ / 東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 31.1㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 47.0㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 54.7㎡ / 東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 26.7㎡ / 北 | 19.2万〜20.2万円 47.0㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 54.7㎡ / 東 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 23.9㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 44.32㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 54.7㎡ / 東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 23.9㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 44.32㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 54.7㎡ / 東 |
| 8階 | 16.6万〜17.5万円 41.1㎡ / - | 16.2万〜17万円 41.1㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 60.62㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 44.32㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 60.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
