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ルーブル南池袋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都豊島区南池袋4丁目22-19
交通
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル南池袋の販売中の中古物件

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ルーブル南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より19.6% 高い↑
東京都の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8187位
豊島区
1101棟中 256位
南池袋
44棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルーブル南池袋の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル南池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年3月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年2月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年1月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年9月1,950万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南西-

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ルーブル南池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.4万円1K20.08㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.8万円1K21.28㎡-7.8万円1〜5南西
2017年6月7.8万円1K21.28㎡-7.8万円6〜10南西
2017年5月7.7万円1K21.28㎡-7.7万円6〜10南西
2017年4月7.6万円1K21.12㎡-7.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
21.28㎡ / 南西
2階6.6万〜7.3万円
21.12㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
20.8㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
21.28㎡ / 南西
5階6.8万〜7.5万円
21.28㎡ / 南西
6階6.8万〜7.6万円
21.28㎡ / 南西
7階6.9万〜7.6万円
21.28㎡ / 南西
8階6.9万〜7.6万円
21.28㎡ / 南東
9階6.9万〜7.6万円
21.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

池袋エリアを生活圏とした、閑静な住宅街に位置する高級マンション「ルーブル南池袋」。近隣には名門大学や高校、幼稚園も集まる文教地域になります。最寄りは東池袋駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、雑司が谷駅も徒歩圏内で利用でき、有楽町線と副都心線が通っています。両沿線ともに都内での交通アクセスは充実し、スムーズな移動が可能。地上9階建て・総戸数77戸。白を基調とした外観デザイン。ワンルームと1Kのコンパクトな間取りが揃った、シングル向けの物件です。エントランスは都会のマンションらしい、モダンな佇まい。アプローチは広めにとられ、開放的な空間となっています。セキュリティーも防犯カメラ、オートロック、ダブルロックなど万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルミナミイケブクロ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 豊島区 南池袋4丁目22-19管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり352円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (393 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (643 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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  • 公園10件
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    • 東池袋四丁目児童遊園 (382 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (402 m)
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    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (518 m)
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    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (541 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (704 m)
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    • 私立日本大学豊山中学校 (538 m)
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    • 東京音楽大学附属幼稚園 (580 m)
    • 音羽幼稚園 (595 m)
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    • キッズガーデン南大塚 (807 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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