ルリオン池袋椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン池袋椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルリオンイケブクロシイナマチ | 管理会社 | バンズインベストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎1丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩15分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (121 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (183 m)
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- 椎名町公園 (115 m)
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- 長崎二丁目児童遊園 (459 m)
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- 南長崎公園 (507 m)
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- 目白四丁目児童遊園 (531 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (125 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (136 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (182 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (348 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (399 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (598 m)
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- マルマンストア 椎名町店 (110 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (116 m)
- サミットストア 椎名町店 (189 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (278 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (418 m)
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- オーケー下落合店 (493 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (672 m)
- ピーコックストア 目白店 (683 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立富士見台小学校 (105 m)
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- 豊島区子どもスキップ 長崎 (474 m)
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- 豊島区立長崎小学校 (490 m)
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- 豊島区目白生活実習所 (231 m)
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- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (251 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (251 m)
- 豊島区立目白図書館 (458 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (458 m)
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- 豊島区 長崎第三区民集会室 (476 m)
- 病院/医療10件
- グレースメイト目白 (57 m)
- 古明地医院 (60 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (60 m)
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- 椎名町クリニック (98 m)
- ファミリークリニックしいなまち (129 m)
- しいなまち眼科 (129 m)
- 山下整形外科クリニック (136 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (169 m)
- 原デンタルケアクリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椎名町ちとせ保育園 (158 m)
- 目白第一保育園 (254 m)
- ソラーナ目白 (255 m)
- 愛心幼稚園 (256 m)
- 並木幼稚園 (281 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (284 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (358 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (452 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (454 m)
- 南長崎第二保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン池袋椎名町の簡易査定
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定期的にルリオン池袋椎名町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン池袋椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,324万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より29.3% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルリオン池袋椎名町の相場
- ㎡単価
- 110.6万円
- 坪単価
- 365.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン池袋椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン池袋椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,150万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルリオン池袋椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 1,920.6万円（81.1万円） |
ルリオン池袋椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920.6万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルリオン池袋椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,760万円 | 80.2万円 |
| 3階 | 2,075.5万円 | 76.4万円 |
| 4階 | 1,948.8万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,920.6万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,920.6万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,915.9万円 | 78万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 87.9万円 |
ルリオン池袋椎名町の売却のご相談
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ルリオン池袋椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.8万円 | ワンルーム | 21.98㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.8万円 | ワンルーム | 21.98㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.38㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 21.49㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 21.49㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン池袋椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 26.79㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 21.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 26.79㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 21.91㎡ / 南 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 27.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
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