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ルリオン池袋椎名町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴302017年12月07日更新
家賃相場6.3万 〜 9.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2381人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南長崎1丁目17-11
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
築年月
2010年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン池袋椎名町
  • ルリオン池袋椎名町のエントランス
  • ルリオン池袋椎名町の看板
  • ルリオン池袋椎名町の外観

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ルリオン池袋椎名町の基本情報

ルリオン池袋椎名町は、バンズインベストマネジメントによって2010年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約27㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,750万~2,296万円、参考相場単価は83万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルリオンイケブクロシイナマチ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 豊島区 南長崎1丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり320円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩15分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (121 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (183 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (205 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (237 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (491 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (527 m)
    • ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 椎名町公園 (115 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (295 m)
    • 西池袋第二公園 (345 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (369 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (431 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (459 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (502 m)
    • 南長崎公園 (507 m)
    • 谷端川南緑道 (523 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (125 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (182 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (348 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (399 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (110 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (116 m)
    • サミットストア 椎名町店 (189 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (278 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (429 m)
    • オーケー下落合店 (493 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (672 m)
    • ピーコックストア 目白店 (683 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立富士見台小学校 (105 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (123 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (197 m)
    • 中央育英学園 (197 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (446 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (474 m)
    • 上智大学 目白聖母キャンパス (484 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (490 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (541 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (231 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (231 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (231 m)
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (236 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (251 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (251 m)
    • 豊島区立目白図書館 (458 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (458 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (475 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • グレースメイト目白 (57 m)
    • 古明地医院 (60 m)
    • 遊子堂針灸整骨院 (60 m)
    • 河島医院 (82 m)
    • 椎名町クリニック (98 m)
    • ファミリークリニックしいなまち (129 m)
    • しいなまち眼科 (129 m)
    • 山下整形外科クリニック (136 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (169 m)
    • 原デンタルケアクリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 椎名町ちとせ保育園 (158 m)
    • 目白第一保育園 (254 m)
    • ソラーナ目白 (255 m)
    • 愛心幼稚園 (256 m)
    • 並木幼稚園 (281 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (284 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (358 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (452 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (454 m)
    • 南長崎第二保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン池袋椎名町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルリオン池袋椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,750万~2,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 85万円
坪単価
275万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13266位
豊島区
1169棟中 506位
南長崎
65棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルリオン池袋椎名町の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルリオン池袋椎名町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン池袋椎名町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,150万円です。専有面積は約21㎡〜約27㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年10月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年4月1,720万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年3月1,720万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年2月1,720万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルリオン池袋椎名町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.7万円1K21.3㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年12月7.4万円1K21.44㎡--1〜5-
2023年12月7.6万円1K21.44㎡--1〜5-
2023年11月7.2万円1K21.44㎡--1〜5-
2023年8月8.3万円1K27.15㎡-8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン池袋椎名町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.3万〜9.8万円
26.79㎡ / 南
2階7.7万〜8万円
21.98㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
26.79㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
21.91㎡ / 南
5階9.7万〜10.1万円
27.42㎡ / -

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