アプレシティ椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプレシティ椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプレシティシイナマチ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎1丁目19-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり456円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルコホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩14分、東長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (63 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (67 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (116 m)
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- きらぼし銀行 椎名町支店 (170 m)
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- 公園10件
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- 南長崎二丁目児童遊園 (496 m)
- 南長崎公園 (513 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (67 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (93 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (105 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (327 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (417 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (533 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (576 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (42 m)
- マルマンストア 椎名町店 (56 m)
- サミットストア 椎名町店 (133 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (218 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (487 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (493 m)
- オーケー下落合店 (547 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (698 m)
- ピーコックストア 目白店 (708 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (735 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立富士見台小学校 (179 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (198 m)
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- 豊島区子どもスキップ 長崎 (441 m)
- 豊島区立長崎小学校 (456 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (506 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 心身障害者福祉センター (264 m)
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- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (320 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (320 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (406 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (406 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (406 m)
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- 病院/医療10件
- 河島医院 (21 m)
- グレースメイト目白 (27 m)
- 椎名町クリニック (32 m)
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- ファミリークリニックしいなまち (87 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (96 m)
- 原デンタルケアクリニック (96 m)
- 山下整形外科クリニック (96 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (105 m)
- 野原接骨院 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椎名町ちとせ保育園 (87 m)
- 並木幼稚園 (204 m)
- ソラーナ目白 (243 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (288 m)
- 目白第一保育園 (299 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (321 m)
- 愛心幼稚園 (332 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (379 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (448 m)
- 聖パトリック幼稚園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプレシティ椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプレシティ椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.7% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプレシティ椎名町の相場
- ㎡単価
- 106.5万円
- 坪単価
- 352.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプレシティ椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプレシティ椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,250万円です。専有面積は約21㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.61％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプレシティ椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 78件 | 2,092.3万円（98.6万円） |
アプレシティ椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092.3万円（㎡単価98.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アプレシティ椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,978.3万円 | 92.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,139.1万円 | 101.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,059.7万円 | 97万円 |
| 7階 | 2,120万円 | 100.1万円 |
| 8階 | 2,146.3万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,075.7万円 | 97.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,075.7万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,069.1万円 | 97.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,074.1万円 | 98.4万円 |
アプレシティ椎名町の売却のご相談
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アプレシティ椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.2万円 | 1K | 21.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | 1K | 21.27㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.1万円 | 1K | 21.27㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.1万円 | 1K | 21.27㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 1K | 21.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプレシティ椎名町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 21.27㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 21.21㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 21.21㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 21.06㎡ / 北 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 21.27㎡ / 南 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 21.27㎡ / 南 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 21.21㎡ / 南 |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 21.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
