ユアコート東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎5丁目33-16
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートヒガシナガサキ | 管理会社 | 西武不動産販売 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎5丁目33-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩11分、新江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (78 m)
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- 公園10件
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- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (317 m)
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- 長崎公園 (513 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (564 m)
- 千早三丁目児童遊園 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (47 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (79 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (113 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (284 m)
- セブンイレブン 長崎店 (325 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (537 m)
- スーパー9件
- 東長崎 東急ストア (99 m)
- 西友 東長崎店 (141 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (308 m)
- サミットストア 東長崎店 (450 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (872 m)
- アコレ千川店 (965 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (966 m)
- スーパーみらべる江古田店 (993 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスライトハウス (373 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (497 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (512 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (530 m)
- 豊島区 千早児童館 (548 m)
- 豊島区立明豊中学校 (619 m)
- 豊島区子どもスキップ さくら (633 m)
- 豊島区立さくら小学校 (655 m)
- 豊島区立千早小学校 (675 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (133 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (146 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (360 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (436 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (438 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (502 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (549 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (566 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (573 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (602 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (91 m)
- モアナ歯科クリニック東長崎医院 (94 m)
- しのざきゆりこレディースクリニック (102 m)
- 柳沢医院 (103 m)
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- 葉山歯科クリニック (127 m)
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- 綱川眼科診療所 (128 m)
- 豊島ハイツ歯科医院 (128 m)
- デイサービスもも (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第一保育園 (64 m)
- 愛の家保育園 (191 m)
- まなびの森保育園東長崎 (199 m)
- 長崎幼稚園 (303 m)
- 豊多摩幼稚園 (382 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (481 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (502 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (558 m)
- 長崎保育園 (606 m)
- グローバルキッズ西落合園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート東長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,688万～5,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート東長崎の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2010年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2009年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.83％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート東長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,246.7万円（61.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,870万円（53.8万円） |
ユアコート東長崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,246.7万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユアコート東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,192万円 | 61.6万円 |
| 3階 | 4,335万円 | 61.8万円 |
| 4階 | 4,416.7万円 | 65.1万円 |
| 5階 | 4,143.3万円 | 57.7万円 |
| 6階 | 5,170万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,910万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,346.9万円 | 61.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,080万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,091.4万円 | 58.8万円 |
ユアコート東長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート東長崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 68.65㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 65.08㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 65.08㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアコート東長崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.1万円 65.68㎡ / - | ||
| 2階 | 20.6万〜21.6万円 68.65㎡ / - | ||
| 3階 | 20.7万〜21.7万円 68.65㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 68.65㎡ / - | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 58.62㎡ / - | 23万〜24.2万円 76.12㎡ / - | |
| 5階 | 22万〜23.1万円 71.92㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 18.9万〜19.8万円 65.08㎡ / 北西 | 26.9万〜28.3万円 88.08㎡ / - |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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