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フェニックス大塚駅前弐番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.4万 〜 7.5万円

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住所
東京都豊島区北大塚2丁目17-14
交通
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フェニックス大塚駅前弐番館
  • フェニックス大塚駅前弐番館のエントランス
  • フェニックス大塚駅前弐番館の看板
  • フェニックス大塚駅前弐番館の外観

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メゾン大塚

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JR山手線
大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目6-3

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ライオンズステーションプラザ大塚

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大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目3-1

5件 売出し中

北大塚第12共同ビル

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大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目12-7

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ライオンズマンション大塚第2

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JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目17-4

2件 売出し中

フェニックス大塚駅前

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都電荒川線
大塚駅前駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚1丁目17-6

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大塚台パークサイドハイツ

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都電荒川線
向原駅」徒歩3分

東京都豊島区南大塚3丁目37-5

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アムス東池袋

アムス東池袋

JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区東池袋2丁目14-7

2件 売出し中

ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区南大塚3丁目39-10

売出し中

フェニックス大塚駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5302位
豊島区
1090棟中 144位
北大塚
74棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス大塚駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フェニックス大塚駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス大塚駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2016年12月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年11月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年10月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-

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フェニックス大塚駅前弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:3.7万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.26㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.5万円1K20.36㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2018年1月7.5万円1R20.52㎡3.7万円7.5万円6〜10南東
2017年12月7.5万円1K20.36㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年12月7.5万円1R20.52㎡3.7万円7.5万円6〜10南東
2017年12月7.4万円1R21.26㎡7.4万円7.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス大塚駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.36㎡ / 南東
2階6.8万〜7.6万円
21.26㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
20.81㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
20.81㎡ / 南東
5階6.8万〜7.6万円
20.81㎡ / 南東
6階7万〜7.8万円
21.26㎡ / 南東
7階6.9万〜7.6万円
20.81㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
20.52㎡ / -
9階7万〜7.7万円
20.84㎡ / 南東
10階7万〜7.8万円
20.84㎡ / 南東
11階9.3万〜10.3万円
27.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス大塚駅前弐番館の基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスオオツカエキマエニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員巡回
築年月2001年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 大塚支店 (117 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (125 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (182 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (260 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (322 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (429 m)
  • 公園10件
    • 北大塚二丁目児童遊園 (209 m)
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    • 西巣鴨公園 (426 m)
    • 宮仲公園 (450 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (526 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (546 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (669 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (86 m)
    • サンクス 北大塚店 (125 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (159 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (162 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (183 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (220 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (234 m)
  • スーパー10件
    • よしや 大塚店 (52 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (79 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (197 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (205 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (252 m)
    • シマダヤ大塚店 (374 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (377 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (385 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (419 m)
    • スーパーマルイチ (603 m)
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    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (482 m)
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    • 豊島区立西巣鴨中学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (193 m)
    • 豊島リサイクルセンター (359 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (359 m)
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    • 豊島区 区民活動センター (364 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (382 m)
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    • 東池袋第二保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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