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フェニックス大塚駅前弐番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
東京都豊島区北大塚2丁目17-14
交通
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フェニックス大塚駅前弐番館
  • フェニックス大塚駅前弐番館のエントランス
  • フェニックス大塚駅前弐番館の看板
  • フェニックス大塚駅前弐番館の外観

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目16-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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大塚台パークサイドハイツ

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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アムス東池袋

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  • 東京都豊島区東池袋2丁目14-7
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ルフォン南大塚ザレジデンス

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ガーラステージ大塚駅前

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目21-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス大塚駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 高い↑
豊島区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5198位
豊島区
1082棟中 139位
北大塚
73棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス大塚駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス大塚駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス大塚駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2016年12月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年11月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年10月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-

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フェニックス大塚駅前弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.26㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円1DK34.61㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年6月7.5万円1K20.81㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月8.7万円1K21.26㎡-8.7万円1〜5南東
2017年5月7.4万円1K21.26㎡3.7万円7.4万円6〜10南東
2017年5月7.6万円1R20.52㎡7.6万円7.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス大塚駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.7万円
21.26㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
20.81㎡ / 南東
4階6.9万〜7.7万円
20.81㎡ / 南東
5階7万〜7.7万円
20.81㎡ / 南東
6階7.1万〜7.9万円
21.26㎡ / -
7階7万〜7.8万円
20.81㎡ / 南東
8階6.9万〜7.7万円
20.52㎡ / -
9階7.1万〜7.9万円
20.84㎡ / 南東
10階7.1万〜7.9万円
20.84㎡ / 南東
11階9.5万〜10.5万円
27.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フェニックス大塚駅前弐番館の基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスオオツカエキマエニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員巡回
築年月2001年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 大塚支店 (117 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (125 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (182 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (260 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (322 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (429 m)
  • 公園10件
    • 北大塚二丁目児童遊園 (209 m)
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (678 m)
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    • サンクス 北大塚店 (125 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (159 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (162 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (183 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (205 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (252 m)
    • シマダヤ大塚店 (374 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (377 m)
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    • 豊島区立西巣鴨中学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
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所在地
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