ステーションフロントタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,980万 〜 8,380万円
15階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,980万円 〜 8,380万円 | 15階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 276件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 34.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 15階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステーションフロントタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ステーションフロントタワー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 北大塚2丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 30階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ステーションフロントタワー』大塚駅徒歩3分、大塚のシンボリックレジデンスとして建てられた地上30階建てタワーマンション。声高に主張する事のない落ち着いた佇まいの中にも、英国を想わせるイングリッシュガーデンやフォーマルで格式高さを感じさせるエントランスなど、随所に上質な仕様を実感する事ができます。その名に相応しいタワーマンションだと言えるでしょう。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (189 m)
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- 三菱UFJ銀行大塚支店 (421 m)
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- セブンイレブン 都立文京高校前店 (288 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (293 m)
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- 豊島区 区民ひろば清和第二 (408 m)
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- 大塚りとるぱんぷきんず (310 m)
- 北大塚すくすくルーム (320 m)
- おうち保育園おおつか園 (356 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (467 m)
- アンソレイユ保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションフロントタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションフロントタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,267万~1億4,174万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より28.6% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,980万 〜 8,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ステーションフロントタワーの相場
- ㎡単価
- 104万円
- 坪単価
- 344万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,990万〜8,390万円対前年同月比↑ | 7,980万〜8,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションフロントタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1億1,800万円です。専有面積は約41㎡〜約114㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円 (約515万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1億1,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1億1,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億1,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 8,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で276件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、266件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。
2011年〜2015年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.92%下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステーションフロントタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 18件 | 4,442.2万円(100万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 5,288万円(99.3万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 5,966万円(94.3万円) |
71〜80㎡ | 113件 | 7,291.9万円(96.8万円) |
81〜90㎡ | 62件 | 8,326.1万円(99.9万円) |
101㎡〜 | 8件 | 8,403.8万円(83万円) |
ステーションフロントタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,291.9万円(㎡単価96.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ステーションフロントタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,925.7万円 | 79.1万円 |
7階〜12階 | 5,453.4万円 | 83.9万円 |
13階〜18階 | 5,571.7万円 | 77.8万円 |
19階〜24階 | 6,734.2万円 | 92.2万円 |
25階〜30階 | 7,615.8万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,180万円 | 62.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,953.3万円 | 82.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,861.3万円 | 85.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,821.8万円 | 86.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,335万円 | 108.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,515.5万円 | 89.2万円 |
東 | 5,944.4万円 | 89.2万円 |
北/北東/北西 | 7,224.1万円 | 95.2万円 |
ステーションフロントタワーの売却のご相談
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ステーションフロントタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 76.3㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 16〜20 | - |
2024年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 74.14㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 16〜20 | - |
2024年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 76.3㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 16〜20 | - |
2024年2月 | 34.5万円 | 3LDK | 101.23㎡ | 51.7万円 | - | 26〜30 | - |
2023年7月 | 29.5万円 | 3LDK | 83.16㎡ | 29.5万円 | 44.2万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ステーションフロントタワーは、三井不動産によって2000年08月に竣工された総戸数225戸の30階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,267万~1億4,174万円、参考相場単価は104万円/㎡~124万円/㎡となっています。