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Dクラディア山手大塚

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚2丁目25-2
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア山手大塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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Dクラディア山手大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11470位
豊島区
1099棟中 414位
北大塚
74棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア山手大塚の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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Dクラディア山手大塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア山手大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,888万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年6月6,888万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年5月6,888万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年4月6,888万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年8月2,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.6㎡南東詳細はこちら

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Dクラディア山手大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.0万円1LDK45.39㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2018年3月7.3万円1R20.1㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年2月22.5万円2LDK70.77㎡22.5万円22.5万円6〜10
2018年2月14.0万円1LDK45.39㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2018年2月8.8万円1K22.39㎡8.8万円8.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア山手大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.9万円
43.94㎡ / 北東
3階13.4万〜14.8万円
43.94㎡ / 南西
4階6.8万〜7.6万円
22.39㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
47.5㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
70.77㎡ / 南東
6階14.7万〜16.2万円
47.5㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
70.77㎡ / 東
7階14.1万〜15.6万円
45.39㎡ / 南西
22万〜24.3万円
70.77㎡ / 南東
8階13.4万〜14.8万円
45.39㎡ / 北西
22.1万〜24.5万円
70.77㎡ / 南東
9階18.9万〜20.9万円
60.12㎡ / 南東
10階23.9万〜26.5万円
80.16㎡ / 北西
27万〜29.9万円
85.6㎡ / 南東
11階25.8万〜28.5万円
85.84㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

Dクラディア山手大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアヤマノテオオツカ管理会社ダイワサービス
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 大塚支店 (112 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (181 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (225 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (316 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (418 m)
  • 公園10件
    • 北大塚二丁目児童遊園 (191 m)
    • 巣鴨公園 (329 m)
    • 大塚台公園 (447 m)
    • 西巣鴨公園 (462 m)
    • 宮仲公園 (494 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (531 m)
    • 北大塚公園 (542 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (576 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (643 m)
    • 江戸橋 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (62 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (108 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (158 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (181 m)
    • サンクス 北大塚店 (181 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (187 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (195 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (220 m)
  • スーパー10件
    • よしや 大塚店 (55 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (89 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (201 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (210 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (301 m)
    • シマダヤ大塚店 (384 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (419 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (426 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (445 m)
    • スーパーマルイチ (557 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京高等学校 (325 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (370 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (378 m)
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (429 m)
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    • 北大塚すくすくルーム (394 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (405 m)
    • つくしんぼ保育所 (427 m)
    • キッズガーデン南大塚 (456 m)
    • 南大塚保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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