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Dクラディア山手大塚

販売価格
6,888万円
過去の売買価格
1,350万円 〜 6,980万円
相場情報
68万円/㎡(225万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都豊島区北大塚2丁目25-2
  • JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

  • Dクラディア山手大塚
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  • Dクラディア山手大塚のエントランス
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  • Dクラディア山手大塚の外観
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Dクラディア山手大塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,888万円

Dクラディア山手大塚の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.6㎡
  • 方位:南東

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  • 2,700万円
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  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.41㎡
  • 方位:

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Dクラディア山手大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
豊島区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 10782位
豊島区
1143棟中 366位
北大塚
79棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア山手大塚の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

Dクラディア山手大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,888万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年8月2,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)北西-
2016年7月2,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)北西-
2016年6月3,300万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)南西-
2016年5月3,300万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア山手大塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円1SLDK60.12㎡34.0万円-1〜5-
2016年12月17.0万円1SLDK60.12㎡34.0万円-1〜5南西
2016年11月17.0万円1SLDK60.12㎡34.0万円-1〜5-
2016年9月17.0万円1SLDK60.12㎡34.0万円-1〜5-
2016年4月13.0万円1LDK43.94㎡26.0万円13.0万円1〜5北東
2016年3月13.0万円1LDK43.94㎡26.0万円13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dクラディア山手大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
43.94㎡ / 北東
3階11.4万円〜12.7万円
43.94㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
43.94㎡ / 西
5階11.5万円〜12.7万円
47.5㎡ / 北
18.6万円〜20.6万円
70.77㎡ / 南東
6階12.6万円〜13.9万円
47.5㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
70.77㎡ / 南東
7階12.1万円〜13.3万円
45.39㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
70.77㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.7万円
45.39㎡ / 北西
18.9万円〜20.9万円
70.77㎡ / 南東
9階16.2万円〜17.9万円
60.12㎡ / 南東
10階20.5万円〜22.6万円
80.16㎡ / 北西
23.1万円〜25.6万円
85.6㎡ / 南東
11階22.1万円〜24.4万円
85.84㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

Dクラディア山手大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア山手大塚(ディークラディアヤマノテオオツカ)
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目25-2
郵便番号〒170-0004
築年数2003年4月
総戸数63戸
交通
階建11階建
間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社新日本建設
管理会社ダイワサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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