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グランスイート大塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

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住所
東京都豊島区北大塚3丁目16-1
交通
築年月
2006年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート大塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,780万円

グランスイート大塚の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:61.09㎡
  • 方位:南西

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グランスイート大塚では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン大塚壱番館

サンテミリオン大塚壱番館

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目20-2

2件 売出し中

レピュア大塚

レピュア大塚

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目19

3件 売出し中

ステーションフロントタワー

ステーションフロントタワー

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目24-5

3件 売出し中

クリオ大塚壱番館

クリオ大塚壱番館

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚3丁目30-15

売出し中

ハーモニーレジデンス山手大塚#002

ハーモニーレジデンス山手大塚#002

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目18-1

1件 売出し中

ライオンズマンション大塚第2

ライオンズマンション大塚第2

JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目17-4

2件 売出し中

アクサス大塚

アクサス大塚

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-5

2件 売出し中

レーベンハイム大塚弐番館

レーベンハイム大塚弐番館

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩5分

東京都豊島区北大塚2丁目32-26

売出し中

グランスイート大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9570位
豊島区
1090棟中 320位
北大塚
74棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート大塚の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)南西
2017年12月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年11月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年10月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年9月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2017年1月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年12月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年11月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年8月10.5万円1DK31.28㎡10.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均30万〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.1万〜26.7万円
72.99㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
72.99㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
31.28㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
61.09㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
75.45㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
31.28㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
61.09㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
75.45㎡ / 南西
4階10.5万〜11.6万円
31.28㎡ / 南西
20.5万〜22.7万円
61.09㎡ / 南西
25.3万〜28万円
75.45㎡ / 南西
5階14.8万〜16.3万円
46.42㎡ / 北東
21万〜23.2万円
61.09㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
75.45㎡ / 南西
6階20.7万〜22.9万円
61.09㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
58.35㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
75.45㎡ / 南西
7階14.8万〜16.4万円
43.78㎡ / -
20.8万〜23万円
61.09㎡ / 南西
26.2万〜29万円
75.45㎡ / 南
8階15.4万〜17万円
46.42㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
61.09㎡ / 南西
25.8万〜28.6万円
75.45㎡ / 南西
9階13.2万〜14.6万円
38.46㎡ / 南西
17万〜18.8万円
49.58㎡ / 南西
30万〜33.2万円
85.45㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
50.14㎡ / 南西
26.1万〜28.8万円
75.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランスイート大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートオオツカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 豊島区 北大塚3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (26 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (347 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (379 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (427 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (439 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
  • 公園10件
    • 北大塚公園 (71 m)
    • 宮仲公園 (204 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (229 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (256 m)
    • 西巣鴨公園 (295 m)
    • 上池袋商店街 (340 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (410 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (423 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (434 m)
    • 大塚台公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 巣鴨高校前店 (26 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (193 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (285 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (296 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (355 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (364 m)
    • サンクス 北大塚店 (379 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (393 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (393 m)
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    • 肉のハナマサ 北大塚店 (254 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (266 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (282 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (337 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (416 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (454 m)
    • よしや 大塚店 (512 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (538 m)
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    • ピコピコ池袋教室 (429 m)
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    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (522 m)
    • 文京高等学校 (549 m)
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    • 豊島区 北大塚区民集会室 (247 m)
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    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (329 m)
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    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (464 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (485 m)
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    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (604 m)
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    • 高橋歯科医院 (319 m)
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    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (366 m)
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