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グランスイート大塚

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都豊島区北大塚3丁目16-1
交通
築年数
2006年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート大塚
  • グランスイート大塚のエントランス
  • グランスイート大塚の看板
  • グランスイート大塚の外観

グランスイート大塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

グランスイート大塚の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:61.09㎡
  • 方位:南西

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グランスイート大塚では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン大塚壱番館

サンテミリオン大塚壱番館

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 2件 売出し中

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レピュア大塚

レピュア大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 4件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

クリオ大塚壱番館

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

ハーモニーレジデンス山手大塚#002

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ディアライフ大塚

ディアライフ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

ライオンズマンション大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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アクサス大塚

アクサス大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

クリオ大塚弐番館

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 1件 売出し中

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サカエダイホープラザ大塚

サカエダイホープラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目27-17
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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花乃マンション

花乃マンション

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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グランスイート大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 高い↑
豊島区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12120位
豊島区
1161棟中 420位
北大塚
80棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート大塚の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年8月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)
2017年8月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年7月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)
2017年5月4,180万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2017年1月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年12月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年11月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年8月10.5万円1DK31.28㎡10.5万円-1〜5南西
2016年7月10.5万円1DK31.28㎡10.5万円-1〜5南西
2016年6月10.5万円1DK31.28㎡10.5万円-1〜5南西
2016年5月10.5万円1DK31.28㎡10.5万円-1〜5南西
2016年4月19.8万円2LDK72.99㎡-19.8万円1〜5西
2016年3月19.8万円2LDK72.99㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年3月21.0万円2LDK72.99㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年1月21.0万円2DK72.99㎡21.0万円21.0万円1〜5
2013年7月15.8万円1LDK43.78㎡31.6万円15.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.2万円〜26.7万円
72.99㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
72.99㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
31.28㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
61.09㎡ / 南西
25.1万円〜27.8万円
75.45㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
31.28㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
61.09㎡ / 南西
25.3万円〜27.9万円
75.45㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.6万円
31.28㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
61.09㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
75.45㎡ / 南西
5階14.8万円〜16.4万円
46.42㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
61.09㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
75.45㎡ / 南西
6階21.2万円〜23.4万円
61.09㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
58.35㎡ / 南
25.6万円〜28.4万円
75.45㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.4万円
43.78㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
61.09㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
75.45㎡ / 南
8階15.4万円〜17.1万円
46.42㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
61.09㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
75.45㎡ / 南西
9階13.2万円〜14.6万円
38.46㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
49.58㎡ / 南西
30.1万円〜33.2万円
85.45㎡ / 南
10階17.4万円〜19.2万円
50.14㎡ / 南西
26.2万円〜28.9万円
75.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランスイート大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート大塚(グランスイートオオツカ)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 豊島区 北大塚3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (26 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (347 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (379 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (427 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (439 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
  • 公園10件
    • 北大塚公園 (71 m)
    • 宮仲公園 (204 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (229 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (256 m)
    • 西巣鴨公園 (295 m)
    • 上池袋商店街 (340 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (410 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (423 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (434 m)
    • 大塚台公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 巣鴨高校前店 (26 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (193 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (285 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (296 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (354 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (355 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (364 m)
    • サンクス 北大塚店 (379 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (393 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (393 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (254 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (266 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (282 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (337 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (416 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (454 m)
    • よしや 大塚店 (512 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立豊成小学校 (101 m)
    • 私立巣鴨中学校 (148 m)
    • 私立巣鴨高校 (164 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (214 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (396 m)
    • ピコピコ池袋教室 (429 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (499 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (499 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (522 m)
    • 文京高等学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島リサイクルセンター (247 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (247 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (264 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (329 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (343 m)
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (398 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (464 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (485 m)
    • 豊島消防署 (552 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
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    • 催眠気功研究所 (263 m)
    • 氣功整体研究所 (263 m)
    • 中村歯科医院 (268 m)
    • 合志歯科クリニック (284 m)
    • 北大塚歯科医院 (302 m)
    • 高橋歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (51 m)
    • アンソレイユ保育園 (52 m)
    • 北大塚すくすくルーム (158 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (231 m)
    • 東池袋第二保育園 (244 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (366 m)
    • 東池袋第一保育園 (492 m)
    • おうち保育園おおつか園 (520 m)
    • 池袋第一保育園 (545 m)
    • おうち保育園 西すがも (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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