• 検索結果がここに表示されます

フォルザ住吉

過去の売買価格
3,580万円 〜 3,850万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩10分

最終更新:

フォルザ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 595位
神戸市東灘区
735棟中 114位
住吉東町
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルザ住吉の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルザ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)
2016年9月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)
2016年9月3,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-
2016年8月3,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-
2016年8月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フォルザ住吉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フォルザ住吉の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1LDK42.4㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK42.4㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年4月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円1LDK42.4㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1LDK42.4㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK81.36㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年1月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK81.36㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月15.0万円3LDK81.36㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK75.06㎡27.0万円40.5万円11〜15-
2016年12月13.5万円3LDK75.06㎡27.0万円40.5万円11〜15-
2016年11月15.0万円3LDK81.36㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年11月9.8万円1LDK43.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK75.06㎡27.0万円40.5万円11〜15-
2016年11月13.5万円3LDK75.06㎡27.0万円40.5万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK81.36㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…8階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルザ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
43.27㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
77.6㎡ / 南
2階
3階11.9万円〜13.2万円
61.5㎡ / 南
4階15.4万円〜17.1万円
81.36㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
69.4㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
42.4㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
77.6㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
126.4㎡ / 南
7階15.3万円〜16.9万円
77.6㎡ / 南
8階16.2万円〜17.9万円
81.36㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
81.36㎡ / 南
10階
11階13.9万円〜15.4万円
69.0㎡ / 南
12階14.0万円〜15.4万円
69.0㎡ / 南
13階15.3万円〜16.9万円
75.06㎡ / 南
14階15.0万円〜16.6万円
75.06㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
91.47㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

フォルザ住吉の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルザ住吉の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルザ住吉(フォルザスミヨシ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町2丁目3
郵便番号〒658-0052
築年数1997年12月
総戸数133戸
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩10分
階建15階建
間取り3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準住居地域
事業主積和不動産関西
施工会社フジタ
管理会社マンネンサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

マンションマーケットでは「フォルザ住吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識