グランヴィル目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白5丁目7-8
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランヴィル目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴィルメジロ | 管理会社 | 中銀ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白5丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 滝澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩11分、落合南長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (354 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (373 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (384 m)
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- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (470 m)
- 公園10件
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- 椎名町公園 (336 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (365 m)
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- 目白四丁目児童遊園 (474 m)
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- 西池袋第二公園 (513 m)
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- 目白四丁目仮児童遊園 (583 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (220 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (320 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (357 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (407 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (632 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (727 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (219 m)
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- マルマンストア 椎名町店 (316 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (326 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (338 m)
- サミットストア 椎名町店 (418 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (507 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (562 m)
- ピーコックストア 目白店 (576 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立富士見台小学校 (177 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (187 m)
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- 私立上智大学目白聖母キャンパス (310 m)
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- 豊島区子どもスキップ 長崎 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 心身障害者福祉センター (204 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (204 m)
- 豊島区目白生活実習所 (204 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (215 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (215 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (420 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (423 m)
- 新宿消防署落合出張所 (445 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (494 m)
- 豊島区立目白図書館 (515 m)
- 病院/医療10件
- たなか耳鼻咽喉科 (72 m)
- 田中歯科クリニック (72 m)
- 目白5丁目歯科 (104 m)
- 目白荒井歯科医院 (152 m)
- 河住内科循環器科 (169 m)
- 古明地医院 (173 m)
- 宇井歯科医院 (203 m)
- 西條医院 (212 m)
- 西條眼科医院 (212 m)
- さとう歯科クリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛心幼稚園 (37 m)
- 目白第一保育園 (166 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (212 m)
- ソラーナ目白 (335 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (390 m)
- 南長崎第二保育園 (438 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (472 m)
- おはよう保育園椎名町 (484 m)
- おうち保育園 南ながさき (492 m)
- 並木幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴィル目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴィル目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,435万～9,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴィル目白の相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴィル目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴィル目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,990万円です。専有面積は約52㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2017年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴィル目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,393.3万円（64.8万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,825万円（74.2万円） |
グランヴィル目白の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,825万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランヴィル目白の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区目白の売買相場 | グランヴィル目白のある豊島区目白の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.13%下落（-1,964.1万円）、前年比で＋33.34%上昇（＋1,727.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | グランヴィル目白のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 椎名町駅の売買相場 | グランヴィル目白のある最寄りの椎名町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.28%上昇（＋945.5万円）、前年比で＋45.17%上昇（＋1,744.5万円）しています。 |
グランヴィル目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,613.3万円 | 58.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,090.4万円 | 65.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,920万円 | 64.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,151.2万円 | 68万円 |
| 13階〜14階 | 4,596.9万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 54.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,651.3万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,407.3万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,140万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,132.5万円 | 73.3万円 |
| 東 | 3,590万円 | 62.4万円 |
グランヴィル目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴィル目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴィル目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 60.4㎡ / 東 | |||
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 60.0㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 65.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 19万〜20万円 67.0㎡ / - | 17.1万〜18万円 60.4㎡ / - | ||
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 60.4㎡ / - | 20万〜21万円 68.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 60.4㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 67.0㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 68.4㎡ / - | |
| 6階 | 19.3万〜20.3万円 67.0㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 68.4㎡ / - | ||
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 52.4㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 68.4㎡ / - | ||
| 8階 | 19.5万〜20.5万円 67.0㎡ / - | 17.1万〜18万円 60.4㎡ / 東 | ||
| 9階 | 19.6万〜20.6万円 67.0㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 67.0㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 68.4㎡ / - | ||
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 60.4㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 67.0㎡ / - | ||
| 12階 | 15.6万〜16.3万円 52.4㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 67.0㎡ / - | ||
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 52.4㎡ / - | 20万〜21万円 67.0㎡ / - | ||
| 14階 | 24.1万〜25.4万円 75.0㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 85.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
