スカイコート池袋西弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町1丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート池袋西弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートイケブクロニシニバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町1丁目1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩10分、椎名町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 要町駅前店 (169 m)
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- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (340 m)
- スーパー10件
- いさみ屋 要町店 (151 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (181 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (274 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (422 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (540 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (698 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (709 m)
- 東武ストア 西池袋店 (710 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立立教小学校 (360 m)
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- 私立城西大学附属城西高校 (390 m)
- 私立立教池袋高校 (392 m)
- 城西放射線技術専門学校 (401 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 要町交番 (86 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (240 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (240 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (240 m)
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- 池袋消防署高松出張所 (249 m)
- 立教大学池袋図書館 (409 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (547 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (552 m)
- 立教大学 池袋図書館 (594 m)
- 病院/医療10件
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- 手塚クリニック (66 m)
- 要第2クリニック (71 m)
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- 聖和歯科広瀬診療所 (103 m)
- 要町ふくろう整骨院 (123 m)
- 要町ホームケアクリニック (132 m)
- 要訪問看護ステーション (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子要町保育園 (89 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (329 m)
- あい・あい保育園要町園 (332 m)
- 高松第二保育園 (364 m)
- キッズガーデン要町 (396 m)
- 聖パトリック幼稚園 (404 m)
- 西池袋第二保育園 (412 m)
- しいの実保育園 (423 m)
- 要町幼稚園 (438 m)
- にじいろ保育園千早 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート池袋西弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート池袋西弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～2,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート池袋西弐番館の相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート池袋西弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート池袋西弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,060万円です。専有面積は約22㎡〜約27㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.95％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート池袋西弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 2,024.4万円（88.1万円） |
スカイコート池袋西弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,024.4万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート池袋西弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,102万円 | 94.2万円 |
| 2階 | 2,330万円 | 98.3万円 |
| 3階 | 2,340万円 | 99.1万円 |
| 4階 | 2,350万円 | 99.1万円 |
| 5階 | 2,167.6万円 | 93万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,250.4万円 | 96.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250.4万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,347.7万円 | 100.5万円 |
| 東 | 2,232.7万円 | 96.9万円 |
| 西 | 2,386万円 | 88.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,128.3万円 | 95万円 |
スカイコート池袋西弐番館の売却のご相談
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スカイコート池袋西弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で303件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 25.36㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 22.21㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 22.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 22.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 22.74㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート池袋西弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 22.35㎡ / 北 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 22.35㎡ / 北 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 22.08㎡ / 北 |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 23.36㎡ / 南 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 22.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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