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パークハウス要町

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,450万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都豊島区要町1丁目2-14
交通
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サブナード要町

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パールハイツ池袋

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エクセル立教前

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ステージファースト西池袋

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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

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東京都豊島区池袋3丁目15-11

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池袋西アムフラット

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東京メトロ有楽町線
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東京都豊島区千早1丁目1-10

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プレミスト西池袋

プレミスト西池袋

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋5丁目17

売出し中

パークハウス要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より60.3% 高い↑
東京都の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 1939位
豊島区
1090棟中 22位
要町
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス要町の相場

    ㎡単価
    102万円
    坪単価
    337.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス要町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,350万〜5,910万円対前年同月比5,830万〜6,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス要町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年12月2,780万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2009年9月4,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2009年1月2,450万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約72万円 (約238万円)-

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パークハウス要町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.2万円1LDK50.85㎡14.2万円14.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス要町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.6万円
34.2㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
57.78㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
59.6㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
72.39㎡ / 南
3階13.5万〜15万円
57.78㎡ / 南
14万〜15.4万円
59.6㎡ / 南
17万〜18.7万円
72.39㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
57.78㎡ / 南
14万〜15.5万円
59.6㎡ / 南
17万〜18.8万円
72.39㎡ / 南
5階13.7万〜15.1万円
57.78㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
59.6㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
72.39㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
50.85㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
66.53㎡ / 南
17.2万〜19万円
72.39㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
50.85㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
66.53㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
72.39㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
50.85㎡ / 南
16万〜17.7万円
66.53㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
72.39㎡ / 南
9階12万〜13.3万円
50.85㎡ / 南西
16万〜17.7万円
66.53㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
72.39㎡ / 南
10階12.3万〜13.6万円
50.85㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
66.53㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
72.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークハウス要町の基本情報

東京都豊島区要町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスカナメチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 要町1丁目2-14管理形態-
郵便番号〒171-0043管理員-
築年月2004年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (84 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (116 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (333 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (341 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (534 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園10件
    • 千早第二公園 (121 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (204 m)
    • 谷端川親水公園 (248 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (254 m)
    • 谷端川第二親水公園 (294 m)
    • 要町一丁目広場 (407 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (414 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (532 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (556 m)
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 要町駅南店 (110 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (138 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (189 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (208 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (251 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (320 m)
  • スーパー10件
    • いさみ屋要町店 (79 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (472 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (616 m)
    • コープみらい 要町店 (620 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (704 m)
    • サミットストア 椎名町店 (788 m)
    • コルモピア 椎名町店 (788 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (789 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (790 m)
    • マルエツ 池袋店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立城西大学附属城西中学校 (336 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (336 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (336 m)
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    • 池袋調理師専門学校 (386 m)
    • 豊島区立千川中学校 (391 m)
    • 私立立教小学校 (427 m)
    • 立教池袋高等学校 (490 m)
    • 法律教室鈴木 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 西部保健福祉センター (160 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (160 m)
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    • 豊島区 公園管理事務所 (493 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (566 m)
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    • 手塚クリニック (125 m)
    • むとう整骨院 (125 m)
    • 要町病院 (125 m)
    • 千早歯科医院 (154 m)
    • 有限会社ケアスタッフ千早 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 高松第二保育園 (350 m)
    • 要町幼稚園 (404 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (412 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (413 m)
    • 西池袋第二保育園 (452 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (570 m)
    • 並木幼稚園 (653 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (690 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (719 m)
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