セザール千川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町3丁目11-7
- 交通
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール千川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールセンガワエキマエ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町3丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の千川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。小竹向原駅から徒歩12分、要町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (58 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (106 m)
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (876 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (903 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (940 m)
- 公園10件
- 要町三丁目児童遊園 (184 m)
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- 干川児童遊園 (199 m)
- 千川親水公園 (246 m)
- 千早二丁目児童遊園 (322 m)
- 千早四丁目児童遊園 (345 m)
- 千早公園 (359 m)
- 千川二丁目児童遊園 (406 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (428 m)
- 千早三丁目児童遊園 (455 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (62 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (97 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (118 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (136 m)
- デイリーヤマザキ 千川駅前店 (188 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 向原一丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (469 m)
- ミニストップ 千早町4丁目店 (513 m)
- スーパー10件
- ライフ 千川駅前店 (188 m)
- アコレ千川店 (223 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (334 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (612 m)
- サミットストア 東長崎店 (703 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (857 m)
- いさみ屋 要町店 (882 m)
- アコレ 小竹向原店 (882 m)
- いさみ屋小竹向原店 (909 m)
- 東長崎 東急ストア (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 自然形体療法総本部スクール (262 m)
- 東京都立千早高校 (347 m)
- 豊島区立千早小学校 (354 m)
- 東京都立板橋高校 (471 m)
- 豊島区立明豊中学校 (487 m)
- 豊島区 千早児童館 (511 m)
- 東京都立豊島高校 (570 m)
- 豊島区立要小学校 (582 m)
- オリーブキッズせんかわ (597 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば千早 (165 m)
- 目白警察署 千川交番 (216 m)
- 豊島区立千早図書館 (258 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (292 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (424 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (425 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第二 (579 m)
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (582 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (619 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (643 m)
- 病院/医療10件
- 安倍クリニック (20 m)
- 千川形成外科 (24 m)
- さかき歯科クリニック (60 m)
- 千川篠田整形外科 (73 m)
- しまざき耳鼻咽喉科クリニック (78 m)
- 千川胃腸内科外科クリニック (90 m)
- せんかわ耳鼻咽喉科 (90 m)
- 千川さくら皮フ科クリニック (90 m)
- 千川あさひ眼科 (90 m)
- みなと小児科 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクかなめ町保育園 (107 m)
- グローバルキッズ千早園 (191 m)
- 要町保育園 (221 m)
- せんかわみんなの家 (282 m)
- 千早子どもの家保育園 (389 m)
- SAKURA保育園千川 (489 m)
- キッズガーデン要町 (635 m)
- 向原保育園 (642 m)
- 板橋向原幼稚園 (670 m)
- あい・あい保育園要町園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール千川駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール千川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,131万～7,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール千川駅前の相場
- ㎡単価
- 97.8万円
- 坪単価
- 323.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール千川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール千川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約32㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.03％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338万円となっております。以前の期間と比較して＋55.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール千川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,405万円（65.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,520万円（102.4万円） |
セザール千川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,520万円（㎡単価102.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール千川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,016.3万円 | 59.9万円 |
| 3階 | 5,539.5万円 | 80万円 |
| 4階 | 3,589.3万円 | 66.6万円 |
| 5階 | 3,659.7万円 | 69.8万円 |
| 6階 | 3,834.6万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,636.1万円 | 68.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,038.1万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,331万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,063.7万円 | 75.1万円 |
| 東 | 3,727.5万円 | 63.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,719.1万円 | 61.5万円 |
セザール千川駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール千川駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.14㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール千川駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 67.0㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 73.42㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 67.0㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 73.42㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 66.14㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 73.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 46.96㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 69.35㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 38.76㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 59.41㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 35.17㎡ / 北西 | 12.9万〜13.6万円 66.08㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
