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売却

江東区

東京都江東区で1LDKの中古マンションをお探しの方に朗報です。江東区には現在94棟の中古マンションが存在し、活発なマンション市場を形成しています。昨年1年間で373件の売り出しがありましたが、そのうち62件が売買成約に至っています。この数字は、このエリアでの不動産取引がどれほどの活動を見せているかを示しており、資産価値を維持しつつ変化する市場に適応するための重要な指標となります。直近1か月を見ると、売り出し中の物件数は82件に上り、市場の動向を把握するのに十分な選択肢があります。「東京都江東区 1LDK」の中古マンションの平均価格は2582万円です。このエリアで最も多い価格帯は2220万円〜2590万円であり、手が届きやすい価格帯で物件を探している方には朗報と言えるでしょう。一方で、最も高価な物件はルフォンリブレ木場に位置し、7800万円（65.33平米）の値札が付いています。逆に、最も価格が低い物件は日神パレステージ亀戸第2で、950万円（17.40平米）となっています。このように、江東区では幅広い価格帯の中古マンションが存在しており、様々なニーズに応える物件選びが可能です。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は約31%高騰しており、203万円から267万円へと上昇しています。更に最近の5年間では、坪単価が211万円から267万円へと26%も高騰。これは資産価値の継続的な向上を示しており、東京都江東区の中古マンション市場が持続的に健全な成長を遂げていることを意味しています。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、「東京都江東区 1LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は50と算出されており、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。買い時とされる物件は52件、売り時とされる物件は42件あり、投資家や購入希望者にとって重要な情報となります。特に、ラグジュアリーアパートメント森下、パレスサンセイ、ストークウェステリアなどは売り時とされる物件として注目されています。この記事では、マンションマーケットの独自の調査結果をもとに、「東京都江東区 1LDK」の中古マンションの市場情報を提供し、賢い売却を実現するためのおすすめ物件をご紹介します。投資や自己居住を目的とする方の参考になることを目指しています。

東京都江東区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数62件、現在の売出し物件数82件。平均価格2582万円、最多価格帯2220万円〜2590万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都江東区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

墨田区

東京都墨田区に位置する1LDKの中古マンション市場は、生活利便性とアクセスの良さから購入者にとって非常に注目されるエリアです。現在、墨田区には約211棟の中古マンションが存在し、過去一年間に568件の売り出しが行われ、その中で94件が新たなオーナーを見つけました。最新の動向を見ると、売出し中の物件は122件に上り、市場は活況を呈していることが伺えます。価格帯を見ると、「東京都墨田区 1LDK」の中古マンションの平均価格は約2700万円。築年数やリノベーションの状況によって変動はありますが、特に2280万円〜2840万円の価格帯に物件数が集中しています。高級物件としては、両国4丁目にある永信両国ハイツ第1が挙げられ、豊かな居住空間を提供する74.08平米の広さで、7200万円という価格で取り引きされています。反面、お手頃価格帯の物件としては、東墨田2丁目のライオンズマンション東墨田があり、19.14平米で700万円と、比較的低価格での取引が可能です。また、墨田区の1LDK中古マンション市場は、長期的に見ても価値が高まっていることがわかります。過去10年間（2014年〜2024年）で約20%、そして5年間（2019年〜2024年）で約17%の価格上昇が見られ、坪単価は234万円から282万円へと上昇しています。これらのデータからも、墨田区のマンション市場が安定した資産価値を持っていることが示されています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、墨田区1LDK中古マンションの将来性は偏差値49と評価され、市区町村別のランキングでは1位に位置しています。これは、投資や自己居住の観点からも、購入タイミングが良いとされており、139件の買い時物件と72件の売り時物件にシグナルが出されています。売り時物件としては、アーバイル両国、ダイアパレス錦糸町、プレミアムキューブ菊川などがあり、売却を検討している方にとって参考になるでしょう。これらの情報を踏まえ、「東京都墨田区 1LDK」の中古マンションを売却する際には、市場動向や価格帯を見極め、賢く戦略を立てることが求められます。墨田区のマンション市場は継続して成長しており、今後もその価値を維持、あるいはさらに高めていくことが期待されています。投資や新たな生活のスタートに際しては、的確な情報とタイミングを見極めた売買が成功の鍵となるでしょう。

東京都墨田区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数94件、現在の売出し物件数122件。平均価格2700万円、最多価格帯2280万円〜2840万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都墨田区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

台東区

東京都台東区は、歴史と現代が交差する街として知られ、上野や浅草など、日本有数の観光スポットを擁しています。この地における1LDKの中古マンション市場は、投資家や一人暮らしの方々からのニーズが高く、活発な動きを見せております。台東区内に存在する1LDKの中古マンションは、総数364棟に昇ることがわかります。昨年における売り出し物件は1332件にのぼり、成約件数は222件を記録しました。現在の売り出し物件数は209件となっており、台東区内の1LDKの中古マンション平均価格は約3020万円。最も多い価格帯は2580万円から3180万円と、比較的手が届きやすい範囲にあることが特筆されます。しかし、贅沢を求める方向けの最高額物件として、グランドメゾン浅草花川戸が1億1980万円（50.46平米）で市場に出ており、対照的に最も経済的な選択肢は、千束東豊エステートで850万円（21.63平米）となっています。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間での価格高騰は約38%と、着実な上昇を記録しています。ここ5年間（2019年〜2024年）の高騰率は約13%で、坪単価にして271万円から308万円へと変動があります。このようなデータから、台東区の1LDK中古マンション市場は、長期的な資産価値の増大が見込まれます。また、マンションマーケットが開発した機械学習データを基に、台東区1LDKの中古マンションの将来性を偏差値で示すと、結果は50となり、市区町村別ランキングで1位に輝きました。その中で、現在買い時となっている物件は252件、売り時とアナリシスされているのは113件に上ります。特に、リストレジデンス上野黒門町やホーユウパレス鶯谷駅前、レジェンド元浅草等は、売り時として注目の物件です。売却を考えている方々にとって、こうしたデータは重要な指標となります。台東区の1LDK中古マンションは、将来的な価値の上昇が見込まれ、特に選定された売り時物件は投資家にとって非常に魅力的な選択肢です。この地域でのマンション売却、購入をお考えの方は、最新の市場動向と将来性を考慮した上で、適切な判断を行うことが重要です。

東京都台東区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数222件、現在の売出し物件数209件。平均価格3020万円、最多価格帯2580万円〜3180万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都台東区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

注目を集める東京都新宿区における1LDKの中古マンションマーケットは、特に投資や自己居住を考える際に重要な指標を提供しています。昨年1年間の売出し物件数は1990件にも上り、成約に至った物件は331件というデータが出ています。この数字は新宿区の不動産市場が活発であることを示しており、都心での居住を希望する人々には大変興味深い内容でしょう。直近1か月の売り出し物件数は348件と、市場の動向を知る上での新鮮な情報が得られます。新宿区内の1LDK中古マンションの平均価格は約3335万円となっており、最も価格帯が集中するのは2680万円から3380万円の範囲です。価格のバリエーションも豊かで、個々のニーズと予算に合わせた物件選びが可能となっています。価格の上限を見てみると、セントラルパークタワーラトゥール新宿の物件が2億2800万円（111.60平米）と非常に高価ですが、これは新宿区のランドマーク的存在であり、立地や設備面での優位性が価格に反映されています。一方で、最も手頃な価格帯である若松マンションは950万円（33.12平米）となっており、予算に制限のあるバイヤーにとっては魅力的な選択肢になります。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、新宿区の1LDKマンション市場は約42％の価格上昇を経験しており、坪単価は261万円から373万円に高騰しています。さらに直近5年間（2019年〜2024年）のデータでは、約28％の価格上昇が見られ、市場の価値が高まり続けていることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「東京都新宿区 1LDK」は将来性のある偏差値50を記録し、市区町村別ランキングでトップに躍り出ています。これは買い時が243件、売り時が205件と評価されており、賢い投資の判断基準として役立ちます。特に売却に適したタイミングと判断されているのは、アトラス市ヶ谷やコンシェリア新宿イーストといった物件です。今回の調査結果を踏まえ、新宿区における1LDK中古マンションの売却を検討する場合、市場動向と価格の上昇傾向を理解することが大切です。投資家、居住者問わず、新宿区での不動産取引を有利に進めるための情報収集として、本記事がお役に立てることでしょう。

東京都新宿区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数331件、現在の売出し物件数348件。平均価格3335万円、最多価格帯2680万円〜3380万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京都港区は、緑豊かな公園や歴史ある神社仏閣のある風情と、六本木や麻布十番などの都会的なエリアが融合するダイナミックな地域です。そんな港区のマンション市場において、1LDKの中古マンションは、都心で快適に暮らしたいシングルやDINKSにとって大変注目されている物件サイズであります。最新のデータに基づくと、港区には約396棟の1LDK中古マンションが存在しており、昨年には1939件の売り出しと323件の成約が記録されています。これは、都心における住宅需要の高さを示しており、特に1LDKの中古マンションは利便性と居住性を兼ね備えた人気の物件タイプといえます。直近1か月での売り出し物件数は352件にのぼり、港区の1LDK中古マンションの平均価格は約4545万円となっています。価格帯では3200万円〜4440万円が最も多く、手の届きやすい価格帯での物件が豊富に存在することが伺えます。一方で、最高価格帯には、「グランドメゾン麻布一ノ橋」のような6億円（110.59平米）の豪華な物件もあり、港区のマンションが有する幅広い価格の選択肢と、立地による価値の差が明確です。「秀和赤坂レジデンシャルホテル」のような、最も低い価格帯の1150万円（13.80平米）の物件も存在し、投資やセカンドハウスとしての利用も視野に入ることでしょう。過去10年間の価格推移を見ると、港区における1LDK中古マンションの価格は約71%高騰し、坪単価平均は303万円から519万円へと上昇しています。特に過去5年間で37%の価格上昇が見られることから、港区の不動産市場のポテンシャルの高さが窺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、港区の1LDK中古マンションの将来性は偏差値50をマーク。さらに市区町村別のランキングでは1位となっており、237件が買い時、159件が売り時のシグナルを示しています。このデータは、売却時や購入時のタイミングを見極める際にとても役立つ情報であり、投資家や利用者にとって重宝されています。おすすめの売却物件として、「ジュエル青山」「マジェスタワー六本木」「第2九曜ビルディング」といった名を冠するマンションが挙げられます。これらの物件は、一定のタイミングでの売却を検討することで、適正な価格での取引が期待できるでしょう。港区の1LDK中古マンションに関わる各種データをもとに、効果的な売却戦略を練ることが可能です。立地の良さと豊富な物件選択肢、そして価格の上昇傾向が組み合わさり、港区の1LDK中古マンションは売却するにあたっても非常に魅力的な市場であるといえるでしょう。

東京都港区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数323件、現在の売出し物件数352件。平均価格4545万円、最多価格帯3200万円〜4440万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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中央区

東京都中央区は、都市生活者にとって非常に魅力的なエリアとなっており、住まいを求める人々の需要が高まっています。特に「東京都中央区 1LDK」の中古マンションは、単身者やDINKs（Double Income No Kids）などの少人数世帯にとって人気の住居形態です。今回は中古マンションの市場動向と、おすすめの売却物件について詳しく見ていきましょう。現在、中央区には340棟の中古マンションが点在し、直近1か月で222件の売り出し物件が確認されています。このエリアで昨年売り出されたのは1177件で、そのうち196件が成約に至りました。売買が活発であることが伺えます。中古マンションの価格は、平均で3517万円となっていますが、最も多く見られる価格帯は2780万円〜3680万円です。最高価格を記録しているのは、「ファミール東京グランリッツ」で、2億1800万円（34.27平米数）という驚きの数字をたたき出しています。一方で、お求めやすい価格の物件もあり、「パークサイド日本橋」が1100万円（18.03平米数）となっています。中古マンション価格は、過去10年間で約44%上昇しており、坪単価平均は271万円から392万円に高まっています。中長期的な投資としても、非常に有望なエリアであることが分かります。特に近5年間の価格上昇は22%と、安定した成長を遂げています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に、将来性を分析した結果、「東京都中央区 1LDK」の中古マンションは偏差値49と評価されており、市区町村別で見た場合のランキングでは堂々の1位に輝いています。このデータをもとに、買い時とされる物件が119件、売り時とされる物件が221件というシグナルが出されており、投資家や売却を検討している方にとって重要な情報となるでしょう。具体的な売り時のおすすめ物件としては、「銀座ベラメンテ」、「シティハウス東京八重洲通り」、「サンパティーク日本橋三越前」といった高級マンションが挙げられます。これらの物件は立地や設備の面で非常に優れており、売却時に高いリターンが見込める可能性があります。中央区でのマンション売却を考えている方にとって、今回ご紹介した情報が参考となれば幸いです。立地や治安、利便性を重視する方にとって「東京都中央区 1LDK」の中古マンションは、間違いなく魅力的な選択肢と言えるでしょう。

東京都中央区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数196件、現在の売出し物件数222件。平均価格3517万円、最多価格帯2780万円〜3680万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千代田区

東京都千代田区における1LDK中古マンション市場は、その利便性と資産価値の高さから非常に注目されています。中古マンションの売買データを見ると、千代田区内には合計で168棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で売り出された物件数が538件、そのうち89件が成約に至ったことが分かります。このデータから、千代田区における1LDK中古マンションの供給と需要のバランスについて考察することが可能です。最新の市場情報を見ると、直近1か月で92件の売り出し物件が掲載されており、平均価格は約3890万円となっています。価格帯で最も多いのは2999万円〜3890万円で、特に千代田区は購入者にとって多様な選択肢を提供していることが伺えます。一方で、最も高額な1LDK中古マンションはグランドメゾン紀尾井坂の2億2000万円（115.11平米）であり、対照的に最も低価格なのはパレドール神田で1320万円（20.34平米）となっており、これらの物件は立地や広さ、築年数によって価格が大きく異なります。不動産価格の動向を長期にわたって見ると、千代田区内の1LDK中古マンションは過去10年間で約83%、過去5年間では47%の価格上昇が見られます。このデータは、坪単価で比較した場合、2014年の平均286万円から2024年には平均525万円へと高騰しており、不動産投資としての魅力を物語っています。また、マンションマーケットが開発した機械学習データを元にした将来性の評価では、千代田区の1LDK中古マンションは偏差値49を記録し、市区町村別ランキングでは第1位となりました。投資家や購入を検討している方々にとって、このような分析結果は売却タイミングの判断に大きなヒントを提供するものです。投資のタイミングを見極めるためのシグナルとして、現在のマーケットでは買い時とされる物件が116件、売り時とされる物件が52件存在しています。例えば、売り時を迎えている物件としてザコノエ一番町、レグノフォルテ二番町、藤和半蔵門コープなどが挙げられます。これらの物件は、立地の良さや将来の価値上昇が見込まれるため、売却を検討するには適していると言えるでしょう。この記事にて紹介されている独自調査に基づく情報は、1LDK中古マンションの売却を考えている方々にとって有益な情報となります。「東京都千代田区 1LDK」のマンション売却に際し、市場動向を理解することは、投資の成功に不可欠です。これから売却を検討されている方々は、ぜひ市場データを参考にして、適切な売却戦略を立てることをお勧めします。

東京都千代田区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数89件、現在の売出し物件数92件。平均価格3890万円、最多価格帯2999万円〜3890万円。10年間で約83%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都内における「1LDK」タイプの中古マンション市場は非常に活発であります。過去数年にわたり、不動産市況の変動によって価格帯や売買動向に興味深い推移が見られています。たとえば、昨年一年間での売り出し物件は20,962件にのぼり、その中で3,493件が売買を経て新たな所有者のもとへと移りました。この数字は、マンションの流動性の高さを示す指標となりえます。最新のデータによると、「東京都 1LDK」の中古マンションの平均価格は3,286万円となっており、これは直近1か月の売り出し物件数が3,683件に相当します。また、売り出しの最も多い価格帯は、2,480万円から3,280万円という範囲に集中しており、これは中古マンションを探す購入者にとって重要な参考情報となります。価格の最上位に位置するのは、「グランドメゾン麻布一ノ橋」であり、その価格は6億円（110.59平米）に達します。これは東京都港区麻布十番という非常に人気のある立地条件下にある物件です。一方で、マーケットのエントリーレベルには、320万円（29.58平米）という価格で提供される「羽村ロイヤルハイツ」があり、東京都羽村市富士見平というエリアに位置しています。時系列的な価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で「東京都 1LDK」の中古マンションは約41%の価格上昇を記録しており、坪単価では平均251万円から354万円へと高騰しています。これは、過去5年（2019年〜2024年）の約25%の上昇率と比較しても、特に顕著な傾向です。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析によれば、「東京都 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50と見積もられ、都道府県別ランキングでは1位を占めています。また、現在のマーケット状況に応じて、買い時とされる物件は3,115件、売り時とみなされる物件は2,338件あるとのシグナルが出されています。売却のチャンスとされるザコノエ一番町、ジュエル青山、恵比寿アーバンハウスといった物件は、投資家や購入を検討している方々にとって魅力的な選択肢になり得ます。本記事では、このような市場動向やデータを踏まえ、「東京都 1LDK」の中古マンションを売却する際に得する情報とおすすめの物件をご紹介しています。

東京都 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3493件、現在の売出し物件数3683件。平均価格3286万円、最多価格帯2480万円〜3280万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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