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売却

熊本市中央区にお住まいの皆様、不動産の売却を考えている方には興味深い情報がございます。中古マンション市場における現状と将来性について、詳細に分析した内容をお届けいたします。熊本市中央区内にある「駐輪場」を備えた中古マンションは、合計で約300棟存在しており、昨年の売り出し物件は823件に上りました。これらの中から成約となったのは137件となります。直近1か月間における売り出し物件数は21件となっており、市場もなお活発な動きを見せています。現在の「駐輪場」付き中古マンションの平均価格は1585万円であり、最も取引が盛んな価格帯は1230万円から1795万円となっております。熊本市中央区水前寺公園2-1に位置するサーパス水前寺公園通りの中古マンションが市内で最高額の1億円（124.51平米）で取引されていることをご存じでしょうか。また、最も手頃な価格を誇るのは熊本市中央区九品寺1丁目19-5にあるセントヒルズ熊本で、価格は110万円（13.50平米）となっています。過去10年間の市場動向を見ると、中古マンション価格は約30%の上昇を見せています。特に2014年から2024年にかけての坪単価は69万円から90万円へと高騰し、この5年間では13%の価格上昇が確認されました。このようなデータから、続く年月における不動産価値の上昇が予測されます。マンションマーケットが開発した機械学習のデータベースによると、熊本市中央区の「駐輪場」付き中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別のランキングでは7位に位置しています。このエリアでは、買い時とされる物件が170件、売り時と分析される物件が107件あり、売買を検討されている方にとって重要な指標となります。売り時と分析された物件の具体的な例として、ハウベストマンション帯山2番館、Dグランセ上通り表参道、コアマンションネクステージ保田窪などがあります。このような情報を踏まえ、熊本市中央区における中古マンションの売却をお考えの方々には、最適なタイミングでの売却が可能となるよう、本記事を参考にしていただければ幸いです。

熊本県熊本市中央区 駐輪場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数137件、現在の売出し物件数21件。平均価格1585万円、最多価格帯1230万円〜1795万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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