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売却

熊本県熊本市南区にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆様、貴重な資産としてお手元にあるマンションの最新動向についてお伝えいたします。本地区には「日勤管理」されている中古マンションが合計で23棟ございます。昨年一年間での市場に出た物件は36件あり、そのうち成約に至ったのは6件となっています。成約率を見ると、熊本市南区のマンション市場がどの程度の活発さを保っているかが見えてきますね。さて、直近1か月の売り出し物件数は14件となっており、平均価格は、約1937万円です。価格帯としては、1850万円から2160万円の範囲に多くの物件が集中していることがわかります。皆様のマンションがもしこの価格帯であれば、マーケットの中心で売り出すことが可能です。中古マンションの最高値は、馬渡1丁目16-14に位置するパレスト平成さくらハウスで、4080万円（102.35平米数）となっております。一方で、最も手頃な価格となるのは南高江2丁目11-12のアーバン南高江で、1040万円（67.16平米数）です。このように、価格と広さには幅広い選択肢があり、ご自身の物件がどこに位置するか見定める参考になるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）での価格変動を見ると、中古マンション価格は約24%も上昇し、坪単価平均は69万円から86万円へと高騰しています。更に、過去5年間（2019年〜2024年）を見ても、坪単価平均は6%上昇し、81万円から86万円へと値上がりしています。このようなデータは、将来的な資産価値の見込みを立てる上で非常に有益です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「熊本県熊本市南区 日勤管理」にある中古マンションの将来性は偏差値43と評価され、市区町村別ランキングで10位に位置しています。買い時とされる物件は12件、売り時とされる物件は11件のシグナルが出ており、ウッディマンションけやき通り、パレスト平成さくらハウス、コアマンションネクステージ平成さくら通りなどが売り時とされています。熊本市南区において中古マンションの売却をお考えの方は、私たちのマンションマーケット独自調査によって出された偏差値を活用し、自身の物件がどのようなポジションにあるかを判断し、賢明な売却戦略を練るための一助としていただければ幸いです。売却に最適なタイミングや、おすすめのマンションを確実に把握することが、有益な不動産取引へとつながります。

熊本県熊本市南区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数14件。平均価格1937万円、最多価格帯1850万円〜2160万円。10年間で約24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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