大阪府阪南市 宅配ボックスのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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ブリティッシュティンバー尾崎
大阪府/阪南市
大阪府阪南市は、宅配ボックス付きの中古マンションが注目されるエリアとして、多くの不動産投資家やマイホームを検討する方々にとって、魅力的な選択肢の一つとなっています。このエリアには現在、3棟の中古マンションがあり、売り出し物件としての豊富な供給が見られます。近年の市場を見ると、昨年の年間で売り出された物件は48件に上り、そのうち成約に至った件数は8件となっており、不動産市場の活発さが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は9件となり、これからの期間においても購入するチャンスが多く存在しています。大阪府阪南市における宅配ボックス付き中古マンションの平均価格は1208万円であり、特に1280万円〜1480万円の価格帯に物件が集中しています。これは、地域の物件価格が初期購入者にとって手が出しやすい水準であることを示唆しています。中古マンションの価格範囲は広く、最も高い物件は大阪府阪南市黒田48-1に位置するブリティッシュティンバー尾崎で、2090万円(72.78平米)となっています。一方、最もリーズナブルな物件は、大阪府阪南市鳥取中501-1にあるシャルマンフジ阪南で、738万円(58.98平米)となっており、広さと価格のバランスを重視する購入者にとっては、非常に魅力的な選択と言えるでしょう。宅配ボックス付き中古マンションの価格推移をみると、過去10年間(2014年〜2024年)で約52%という高騰を見せ、坪単価平均は46万円から70万円へと上昇しています。さらに、2019年からの5年間では32%の価格上昇があり、坪単価は53万円から70万円へと変化しています。これらのデータから、大阪府阪南市の宅配ボックス付き中古マンションは、資産価値が増加し続けていることが伺え、長期的な投資においても期待が持てるエリアであることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習のデータをもとに算出された将来性の偏差値は44となっており、市区町村別のランキングでは66位に位置しています。なお、現在の市場では、買い時の物件は0件、売り時の物件は1件とのシグナルが出されています。これは、将来性を見越した売却戦略を練るのに適したタイミングであることを意味しており、宅配ボックス付き中古マンションの売却を検討されている方にとっては大変参考になる情報でしょう。このように、大阪府阪南市の宅配ボックス付き中古マンションは、市場価格の上昇傾向や将来的な価値の成長が見込まれることから、投資用不動産としても、また自己居住用としても魅力的な選択肢と言えます。適切なタイミングでの売買が求められるため、最新の市場情報を確認しながら、賢い不動産取引を行うことをおすすめします。
大阪府阪南市は、宅配ボックス付きの中古マンションが注目されるエリアとして、多くの不動産投資家やマイホームを検討する方々にとって、魅力的な選択肢の一つとなっています。このエリアには現在、3棟の中古マンションがあり、売り出し物件としての豊富な供給が見られます。近年の市場を見ると、昨年の年間で売り出された物件は48件に上り、そのうち成約に至った件数は8件となっており、不動産市場の活発さが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は9件となり、これからの期間においても購入するチャンスが多く存在しています。大阪府阪南市における宅配ボックス付き中古マンションの平均価格は1208万円であり、特に1280万円〜1480万円の価格帯に物件が集中しています。これは、地域の物件価格が初期購入者にとって手が出しやすい水準であることを示唆しています。中古マンションの価格範囲は広く、最も高い物件は大阪府阪南市黒田48-1に位置するブリティッシュティンバー尾崎で、2090万円(72.78平米)となっています。一方、最もリーズナブルな物件は、大阪府阪南市鳥取中501-1にあるシャルマンフジ阪南で、738万円(58.98平米)となっており、広さと価格のバランスを重視する購入者にとっては、非常に魅力的な選択と言えるでしょう。宅配ボックス付き中古マンションの価格推移をみると、過去10年間(2014年〜2024年)で約52%という高騰を見せ、坪単価平均は46万円から70万円へと上昇しています。さらに、2019年からの5年間では32%の価格上昇があり、坪単価は53万円から70万円へと変化しています。これらのデータから、大阪府阪南市の宅配ボックス付き中古マンションは、資産価値が増加し続けていることが伺え、長期的な投資においても期待が持てるエリアであることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習のデータをもとに算出された将来性の偏差値は44となっており、市区町村別のランキングでは66位に位置しています。なお、現在の市場では、買い時の物件は0件、売り時の物件は1件とのシグナルが出されています。これは、将来性を見越した売却戦略を練るのに適したタイミングであることを意味しており、宅配ボックス付き中古マンションの売却を検討されている方にとっては大変参考になる情報でしょう。このように、大阪府阪南市の宅配ボックス付き中古マンションは、市場価格の上昇傾向や将来的な価値の成長が見込まれることから、投資用不動産としても、また自己居住用としても魅力的な選択肢と言えます。適切なタイミングでの売買が求められるため、最新の市場情報を確認しながら、賢い不動産取引を行うことをおすすめします。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ブリティッシュティンバー尾崎
偏差値
40
価格
1,100万円〜2,090万円
物件名
ブリティッシュティンバー尾崎
築年月
1998年8月
平米数
70平米〜90平米
住所
大阪府阪南市黒田48-1 ブリティッシュティンバー尾崎
階建
13階
最寄駅
尾崎駅徒歩6分, 鳥取ノ荘駅徒歩18分
総合
40
3 物件中
適正価格
33
3 物件中
将来性
41
3 物件中
環境
満足度
47
3 物件中
ブリティッシュティンバー尾崎の概要
「ブリティッシュティンバー尾崎」は大阪府阪南市黒田48-1に位置し、尾崎駅から徒歩6分という交通至便な立地にあり、築年月は1998年8月で、70㎡の3LDKから90㎡の3SLDKまでの広さを抱える総戸数146室の13階建マンションで、市場での取引価格は1100万円から2090万円となっています。
適正価格(売却)
平均偏差値37に対して33の適正価格偏差値を持つ「ブリティッシュティンバー尾崎」は、大阪府阪南市の5年間で60%上昇する中古マンション価格の動向の中、21%の価格下落を見せており、マンションマーケットのAIによる推定適正価格2682万円に対して売り出し価格は平均1574万円であり、現在の市場においては価格的に売却時期とは考えにくい状況です。
将来性
築年数26年の「ブリティッシュティンバー尾崎」は、大阪府阪南市の同価格帯の物件より若干築年数が短く、将来性の偏差値は41ポイントと平均よりは低いものの、立地条件の良さが将来にわたっての価値を保持する要因となりえるでしょう。
環境満足度
「ブリティッシュティンバー尾崎」周辺は、治安の良さを示す交番が243m以内に位置し、病院39件、スーパー3件、コンビニ3件といった生活便利施設が充実しています。ハザードマップによれば地盤がしっかりしており洪水リスクは低く、阪南市立西鳥取小学校や阪南市立鳥取中学校など教育施設も近隣にあり、ファミリー層にも好条件な住環境が整っています。
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