千葉県南房総市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県南房総市は自然豊かな地域として知られ、駐輪場付きの中古マンションに関する需要が高まっています。本記事では、このエリアの中古マンション市場の動向を解説し、将来性と売却時の参考情報を提供します。昨年の総売り出し物件数は96件、そのうち売却が成立したのは16件でした。現在の売り出し物件数は9件であり、活発な売買活動が見受けられます。過去10年間（2014年〜2024年）で、中古マンションの価格は約88%と大きく高騰しており、坪単価は平均25万円から47万円へと上昇しました。特に、過去5年間（2019年〜2024年）では42%の価格上昇が見られ、坪単価は平均33万円から47万円へと跳ね上がっています。南房総市の中古マンションの平均価格は546万円で、最も多い価格帯は460万円〜550万円となっています。この価格帯は手ごろであり初めての不動産投資や住宅購入を検討する方々にとって魅力的な範囲です。一方で、最も高い価格の物件はサンマリーナ千倉で1500万円（44.08平米数）に設定されており、一方で最も手頃な価格の南房総プリンセスシーハイツは210万円（26.62平米数）となっており、幅広い選択肢があることが特徴です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、将来性の偏差値は48と算出され、市区町村別ランキングでは39位となっています。これは、中古マンションが過去のデータに基づいた適正価格で取引されていることを指し示しており、投資家や購入者にとって有益な情報です。また、現在買い時の物件は1件、売り時のシグナルが7件出ており、特にフラワーコースト南房丸山などの物件が売り時として注目されています。購入者は、これらの情報を参考にしながら中古マンションの売却を検討することができます。南房総市における中古マンションの売却は、適切なタイミングと市場の知識を持つことが成功への鍵となります。本記事で紹介されたマンションマーケットのデータ分析を活用しながら、ご自身の不動産のポテンシャルを最大限に引き出しましょう。