長崎県諫早市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県諫早市は、歴史と現代が融合した美しい景観と豊かな自然に恵まれた地域です。この地には「自主管理」を標榜する中古マンションが数多く点在していますが、その売買市場はどのような状況なのでしょうか。昨年1年間のデータによると、「長崎県諫早市 自主管理」の中古マンションでは売り出し物件が1件のみで、成約に至った件数は残念ながら0件でした。しかし現在、売り出し物件数は1件増え、購入を検討する方々には選択肢があります。中古マンションの市場における平均価格は683万円で、市場の主流となる価格帯は480万円〜580万円です。これは、長崎県諫早市内の物件に対する投資家や利用者の需要と相場を反映しています。高級物件に目を向けると、最も高価な中古マンションは栄町2-11に位置するアエル栄で、広さ94.00平米で2960万円という価格がついています。一方で、手ごろな価格帯で探している方には、白岩町2にある西諫早ハイツ(A〜K棟)があり、58.56平米で399万円となっています。長期的な市場動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約25%、さらに近年の5年間では22%の価格下落があり、坪単価は平均29万円から22万円へと低下しました。このデータは、中古マンションの購入や売却を検討する際の参考になるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによる「長崎県諫早市 自主管理」の中古マンションの将来性分析では、偏差値44を記録。市区町村別ランキングで第3位となり、投資や居住を考える際の指標として非常に価値があります。現在のところ、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件も2件確認できます。売り時の物件として特に注目されるのは、西諫早ハイツ(A〜K棟)とハイツアゼィリァです。これらの物件は立地や価格面でメリットが大きく、今が売却のチャンスであると言えます。長崎県諫早市で中古マンションを売却する際には、市場の動向を把握し、適切なタイミングで行動を起こすことが重要です。本記事で紹介したデータや機械学習による分析結果を参考に、賢い不動産取引を実現してください。