山口県防府市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山口県防府市にお住まいで、ご自宅の中古マンションを売却することを検討されている方々にとって、市場の動向は非常に重要な情報と言えるでしょう。防府市内の「山口県防府市 巡回管理」エリアには、現在3棟の中古マンションが存在しております。昨年一年間での売り出し物件は3件に上りましたが、実際に成約に至ったのは0件という状況でした。直近の1か月での売り出し物件数は2件と、市場の動きが活発化しております。「山口県防府市 巡回管理」エリアの中古マンションの平均価格は957万円で、最も多くの物件が集まる380万円〜1200万円の価格帯を形成しています。なかでも最も高額な物件は、八王子2丁目7-1に所在するオーヴィジョン八王子で、2798万円（89.34平米）となっております。一方で、最も手頃な価格での物件は、車塚町9-3にあるロイヤルマンション車塚で、750万円（76.78平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）で、このエリアの中古マンション価格は約86%の上昇を見せており、坪単価は29万円から54万円へと高騰しています。また、最近の5年間（2019年から2024年）では、さらなる28%の価格上昇を遂げ、坪単価は42万円から54万円へと跳ね上がりました。当社の独自の機械学習データによると、「山口県防府市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値58と評価されており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。この情報をもとに判断すると、現在売り時のシグナルが出ている物件は2件、買い時のシグナルが出ている物件は1件となっております。特に売り時と目されているのはカリヨンマンションやロイヤルマンション車塚などの物件です。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値を用いて、「山口県防府市 巡回管理」の中古マンションの中でも売却して利益を得やすい、おすすめのマンションをご紹介しました。この地域でマンションの売却をお考えの方は、市場情報をしっかりと把握し、最適なタイミングでの売却を心掛けることが大切です。今後も市場動向を注視し、適切な不動産運用のアドバイスを提供できるよう努めてまいります。