山形県鶴岡市 銀行が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山形県鶴岡市は、新しい居住地をお探しの方々にとって理想的な環境が揃っております。市内には銀行が近接していることもあり、日々の生活面で非常に便利です。この地域にある中古マンション市場にも注目が集まっています。過去1年間における、「山形県鶴岡市 銀行が近くにある」というキーワードを持つ物件の市場動向をみると、売り出し物件は3件ありました。しかし、成約となった件数は0件となり、販売活動がまだ成果を見せていない状況です。最近の1か月を見ても、売り出し物件は2件に留まっております。平均価格で見ると、この地域の中古マンションは1647万円で、1822万円から1880万円の価格帯が最も多いことがわかります。上端では、サンデュエル鶴岡駅前という中古マンションが、2680万円（77.15平米）という市場最高価格をつけており、立地の良さが価格に反映されていると考えられます。一方で、価格が最も低いのはサーパス鶴ヶ岡で、1880万円（70.35平米）となります。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンションの価格は約10%上昇しており、坪単価は80万円から88万円へと高騰しています。さらに最近の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は74万円から88万円へと、より急激な18%の上昇を見せています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、今後の「山形県鶴岡市 銀行が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値43で、市区町村別では5位の評価がされています。投資家や住宅を探している方々にとって注目すべき情報となります。具体的な売り時シグナルとしては、サンデュエル鶴岡駅前のような物件が挙げられます。この情報は、マンションマーケットの独自調査から得られたもので、将来性に基づいて物件の売却が得策かどうかを判断するために非常に役立つでしょう。おすすめのマンションとしては、売買市場の状況と合わせて、今が買い時であるか、または売り時であるかを把握することが大切です。