岐阜県多治見市 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県多治見市において、学校の近隣に位置する中古マンション市場は、現在8棟の物件が存在しております。これらの物件は、地域における教育環境を重視する方々にとって非常に魅力的です。昨年1年間を見ると、15件の売り出しがあり、うち2件が成約に至っています。この数字は、市場の動向を把握する上で参考になるでしょう。直近1か月の間には、新たに3件の売り出しがありました。「岐阜県多治見市 学校が近くにある」の中古マンションの平均価格は1783万円で、売出物件の価格帯はさまざまですが、890万円〜2450万円という範囲に集中しています。市場で最も高額な物件は、ロフティ多治見駅前の3150万円（73.00平米数）で、上野町1丁目の好立地にあります。一方、最も手頃な価格のマンションは、エスポアホワイトタウン1で600万円（83.56平米数）と、予算に余裕のない方にも検討しやすい価格設定となっており、脇之島町6丁目30-5に位置しています。価格の変動を10年のスパンで見ると、中古マンション市場は約6%の価格上昇が見られます。坪単価では、96万円から102万円へと変化しております。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）の市場動向を見ると、209%という驚異的な高騰が記録されており、坪単価は33万円から102万円へと急激に上昇しています。これは、不動産投資家や売却を考える方々にとって、大変興味深いデータであると言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、多治見市の中古マンションの将来性の偏差値は61と評価されており、これは市区町村別のランキングで1位を獲得する高い数値です。このデータによると、現在買い時の物件が4件、売り時の物件が2件あるとのシグナルが出ています。売り時とされる物件には、ローレルコート多治見栄町やソフィア多治見音羽町グランマークス、カーネギー多治見などが含まれます。当記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、多治見市の中古マンションに関する有益な情報をご紹介しております。学校の近くにある物件をお探しの方、または売買を検討されている方々にとって、こうしたデータ分析は価値ある参考材料となるでしょう。市場の動向を正確に把握し、最適なタイミングでの不動産売買を目指してください。