宮城県富谷市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県富谷市は、快適な暮らしを支える医療施設の充実が魅力の一つです。そんな富谷市において、「病院が近くにある」という利便性を備えた中古マンションは、健康を気づかう方々にとって注目のポイントとなるでしょう。現在、富谷市には3棟の中古マンションがこの条件を満たしており、昨年一年間の市場動向を見ると、売り出された物件は28件あり、そのうち成約に至ったのは4件でした。直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、市場には新しい選択肢が常に出てくる状況です。ご参考までに、「宮城県富谷市 病院が近くにある」中古マンションの平均価格は1045万円となっております。購入希望者が最も多く目を向ける価格帯は700万円〜967万円でありますが、物件によってはさらに手頃な価格で手に入れることも可能です。たとえば、最も価格が低い中古マンションは、420万円で62.37平米という広さを有する向陽台サニーハイツであり、手頃な価格である一方で、最も高価な物件はガーデンシティコートB街区で提供されており、84.20平米で2380万円となっています。これらの情報から、ニーズや予算に応じた不動産選びが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、富谷市の中古マンション市場は約121%という大幅な価格上昇を経てきました。一見すると、投資目的での購入も有望だと判断されがちですが、最近5年間（2019年〜2024年）のトレンドを詳しく分析すると、少し減少傾向にあり、坪単価平均は53万円から51万円に下落しています。これは、時期を見極めた売却戦略が求められる状況を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに評価した将来性の偏差値は45です。これは、市区町村別では16位に位置しており、現時点では買い時であると考えられる物件は0件、売り時と捉えられる物件は3件とされています。このデータを参考に、売却を検討されている方々は、タイミングを逃さず適切な判断を行うことが肝要です。この記事では、宮城県富谷市における「病院が近くにある」ことを重視する方々に向けて、これから売却を考えている中古マンションオーナーの皆さまへ、推奨できる物件の情報と市場動向を提供しています。ベストな売却タイミングを見極めるための情報を得つつ、ご自身の資産価値を最大化させるための戦略を練りましょう。