宮城県大崎市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮城県大崎市における中古マンション市場は、病院の近さという利便性を兼ね備えた物件を中心に活発な動きを見せています。ここでは、医療施設の近隣にある中古マンションの価格動向や売買データに基づいた売却のタイミングを紹介します。昨年1年間で宮城県大崎市における中古マンションの売り出し物件は31件、成約した件数は5件でした。現在の売り出し物件は1件であり、平均価格は785万円となっています。価格帯としては、600万円〜650万円台が最も多いことから、この価格範囲が市場にとって一つの基準となっていることが伺えます。具体的な物件価格を見てみると、最も高価な中古マンションはサンシティ古川駅前で2498万円（86.40平米）、一方で最も手頃な物件はアーク古川で315万円（66.37平米）となっていて、価格帯は幅広いことが分かります。これらの価格は、立地や広さ、築年数など様々な要因によって異なっており、購入者のニーズに応じた選択が可能です。過去10年間の価格変動を見ると、中古マンション価格は約58%下がり、坪単価では61万円から26万円へと減少しています。特に近年5年間で17%減と、緩やかながらも下落傾向にあることが明らかです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「宮城県大崎市 病院が近くにある」の中古マンションは偏差値50と算出され、市区町村別ランキングで3位に位置しています。このデータは、将来性やマーケットの動向を分析し、投資や居住を考える際の参考になります。売り時とされる物件は6件と出ており、市場価値を高めに見積もられるタイミングでの売却が推奨されます。この地域での中古マンション売却を検討している方は、以上の情報を元に市場状況をしっかりと分析し、適切な売却タイミングを見極めることが肝要です。また、価格帯や周辺環境、物件の状態などを考慮し、戦略的な売却プランを立てることが成功の鍵となります。