埼玉県比企郡小川町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県比企郡小川町は、豊かな自然環境と利便性のバランスが取れた地域で、特に「病院が近くにある」という点が注目されています。マンションをお探しの方々にとって、医療施設の利便性は非常に重要な判断基準の一つと言えるでしょう。この小川町には、中古マンション市場が健闘を見せており、昨年年間では33件の物件が売り出され、その中で5件が成約に至った実績があります。直近1ヶ月を見てみると、売り出し中の物件は1件と限られていますが、このエリアの中古マンションは平均価格709万円となっており、手が届きやすい価格帯が多数を占めています。最も需要があるとされる価格帯630万円〜700万円での取引が盛んですが、物件によっては300万円台から購入可能なものもあり、広さや立地に応じた幅広い選択肢が存在しています。なかでも、最高価格として挙げられるのは、ダイアパレス小川の1350万円（85.43平米）の物件です。広さと価格のバランスが取れたこの物件は、ゆとりの生活空間を求める方に適しています。逆に最も手ごろな価格で提供されているのは、ホーユウパレス小川町で、価格は300万円（49.96平米）となっており、単身者や少人数の家庭に最適な物件と言えるでしょう。経済的な観点から中古マンションの価値を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は約0%と変わらず、安定しています。しかし、2019年からの5年間で見ると16%の価格上昇が見られ、投資や資産価値の面からも注目されています。マンションマーケットの機械学習データに基づく将来性は偏差値47で、市区町村別でみるとランキング55位に位置しています。特に買い時とされる物件は0件で、売り時とされる物件が1件という結果が出ており、これからの市場動向に注目が集まっています。このように「埼玉県比企郡小川町 病院が近くにある」地域は、多様な価格帯の中古マンションがあり、医療機関の近さも魅力の一つです。将来性や現在のマーケット動向を踏まえて、賢い売却のタイミングを見極めることが重要です。今後も小川町の不動産市場は一定の需要が見込まれ、安定した価値を維持しつつも、適切な時期に売却することで利益を得ることが可能です。