埼玉県北足立郡伊奈町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県北足立郡伊奈町は、豊かな自然や充実した公共施設が魅力的なエリアで、特に医療施設の近くに立地する中古マンションに注目が集まっています。この地域の中古マンション市場には、幅広い価格帯の物件があり、買い手にとって魅力ある選択肢が多数存在しています。昨年のデータを見ると、伊奈町で売り出された中古マンションは22件で、成約に至ったのはその中の3件です。売り出し物件の平均価格は約1511万円で、1180万円から1580万円の価格帯が最も多い取引区分となっていました。これらの数字から、伊奈町の中古マンション市場の動向を読み解くことができます。立地条件として、特に病院が近い中古マンションは、日々の生活で安心を提供します。例えば、学園2丁目に位置する「グランディーナ伊奈」は、圧巻の3180万円、101.47平米の広さで、その価格帯と設備から高い人気を誇ります。一方で、手頃な価格の物件もあり、最も低い価格は680万円、78.92平米の「第2サンライズ伊奈」となっており、幅広い予算に対応しています。過去10年間では、中古マンション価格の高騰率はほぼ0%となっていますが、ここ5年の間には約8%の下落が見られました。坪単価で見ると、5年間で平均63万円から58万円へと緩やかな下降傾向です。このような市場動向をもとに、投資や住み替えを考える際の参考にして頂けます。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、伊奈町における中古マンションの将来性の偏差値は51と評価されています。これは市区町村別ランキングで2位に位置づけられるスコアであり、購入のタイミングとしては中立なポジションを示しています。現在、買い時とされる物件は0件で、売り時とされるシグナルを示す中古マンションは5件あります。伊奈町の中古マンション市場は、価格帯や立地条件を筆頭に、多くの選択肢が存在します。病院が近い立地の物件に注目が高まっている今、売却を検討している方々にとって、タイミングと市場価値を把握することが重要です。本記事は、伊奈町における中古マンション売却のおすすめ情報を提供し、賢い不動産取引に役立てることを目指しています。